2024年租賃安全協(xié)議參考模板（四篇）

第3頁共3頁2024年租賃安全協(xié)議參考模板甲方：乙方：為了保證吊車安全施工，明確雙方安全職責(zé)，根據(jù)雙方共同協(xié)商，特簽訂本安全協(xié)議，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。簽訂時(shí)間____年，從____年____月____日至____年____月____日止。協(xié)議內(nèi)容：甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。甲方責(zé)任：1.甲方負(fù)責(zé)向乙方提出租用吊車申請(qǐng)，并提供所吊運(yùn)物件安裝的時(shí)間、地點(diǎn)、形狀、尺寸、重量、調(diào)運(yùn)安裝距離及吊車站位等細(xì)節(jié)情況。2.甲方負(fù)責(zé)根據(jù)現(xiàn)場情況具出安全技術(shù)交底，并監(jiān)督實(shí)施。3.晚間施工甲方負(fù)責(zé)提供足夠的照明。4.調(diào)運(yùn)安裝時(shí)，甲方應(yīng)派出相關(guān)負(fù)責(zé)人到場。5.甲方負(fù)責(zé)調(diào)運(yùn)、安裝過程中施工協(xié)調(diào)工作。乙方責(zé)任：1.乙方依據(jù)甲方提供的相關(guān)情況和吊裝物件的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，派出專業(yè)人員和專職吊車司機(jī)到現(xiàn)場勘查，使用符合規(guī)格的吊車。如果乙方使用的吊車起重性能因比上述吊車的起重性能低而引發(fā)意外事故，由乙方負(fù)全責(zé)。2.乙方對(duì)所提供吊車必須保證車況良好，各種保險(xiǎn)、限位齊全有效。大型吊車由專職駕駛?cè)藛T持證上崗操作，設(shè)專職人員指揮。否則由此引發(fā)的事故由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方必須提供能吊裝單根構(gòu)件重量的合格吊索具、卸甲等，并提供吊索具和卸甲等設(shè)備的合格證和質(zhì)量證明文件。如因吊索具、卸甲等設(shè)施出現(xiàn)問題、發(fā)生事故由乙方負(fù)責(zé)。4.乙方對(duì)自方車輛在場外道路上安全駕駛負(fù)責(zé)。5.乙方對(duì)自方車輛在施工現(xiàn)場行駛安全負(fù)責(zé)。如因碰撞、碾壓現(xiàn)場人或物，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)全責(zé)。6.乙方必須向甲方提供租賃資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照、操作人員的操作證復(fù)印件交甲方存檔，并保證其真實(shí)有效。7.進(jìn)入現(xiàn)場人員必須必須帶好合格的安全帽，登高作業(yè)必須系好合格安全帶，聽從甲方等現(xiàn)場人員的管理和指揮。遇特殊意外情況，雙方共同協(xié)商解決處理。但不得盲目蠻干，必要時(shí)請(qǐng)專家進(jìn)行方案論證，拿出合理的方案后再行施工。本安全協(xié)議一式四份，與合同具有同等的法律效用，雙方簽字蓋章生效。甲乙雙發(fā)各持二份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年租賃安全協(xié)議參考模板（二）____年租賃安全協(xié)議書一、租賃雙方信息出租方：承租方：二、房屋信息出租房屋地址：出租房屋面積：出租房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：三、協(xié)議起止時(shí)間本租賃安全協(xié)議書的起止時(shí)間為________年__月__日至________年__月__日。四、租賃安全措施1.承租方無權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改變或損壞。如有需要，承租方應(yīng)該提前經(jīng)出租方同意并采取適當(dāng)措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋租金及相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠的情況，出租方有權(quán)采取法律措施，包括但不限于向承租方追討租金、終止租賃合同等。3.承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租住的房屋及設(shè)施設(shè)備，將如下情況及時(shí)報(bào)告給出租方：a)發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞、故障或需要維修的情況；b)發(fā)現(xiàn)房屋租賃區(qū)域發(fā)生安全隱患或可能引發(fā)危險(xiǎn)的情況，如漏水、電氣故障等。4.出租方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好可用狀態(tài)，如設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。5.在租賃期間，出租方有權(quán)定期對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，承租方應(yīng)當(dāng)配合并提供必要的協(xié)助。6.出租方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及周邊環(huán)境的安全，如發(fā)生突發(fā)事件或事故，出租方應(yīng)采取適當(dāng)緊急措施并及時(shí)通知承租方。承租方在遇到緊急情況時(shí)應(yīng)冷靜處理，并及時(shí)向出租方報(bào)告。7.承租方應(yīng)執(zhí)行出租方的房屋使用規(guī)定，嚴(yán)禁擅自存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品，以免引發(fā)火災(zāi)或其他安全事故。8.出租方應(yīng)確保提供合格的消防設(shè)備，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行定期維護(hù)和檢查。9.承租方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)房屋安全意識(shí)，保持房屋門窗的密閉性，定期檢查防盜設(shè)施的功能性。10.出租方和承租方均應(yīng)配備安全設(shè)施，包括但不限于煙霧報(bào)警器、滅火器等，以確保租賃房屋及周邊環(huán)境的安全。五、違約責(zé)任1.如出租方未按時(shí)提供符合要求的房屋及設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)要求解除租賃合同，并要求退還已支付的租金。2.如承租方未按照協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付租金或違反其他租賃安全規(guī)定，出租方有權(quán)終止租賃合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭議解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交有管轄權(quán)的法院解決。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議如有變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。4.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：日期：2024年租賃安全協(xié)議參考模板（三）租賃安全協(xié)議書【1.出租人的義務(wù)】1.1出租人應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋及設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用功能，并在租賃期間保持良好狀態(tài)。1.2出租人應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，配備必要的安全設(shè)施和應(yīng)急措施，確保租賃期間的安全。【2.承租人的義務(wù)】2.1承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管出租屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施，保持房屋整潔、衛(wèi)生，并妥善使用各項(xiàng)設(shè)施。2.2承租人應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)安全規(guī)定，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或增加負(fù)載，確保房屋的安全使用?！?.安全預(yù)防措施】3.1雙方應(yīng)當(dāng)共同制定租賃期間的安全預(yù)防措施，并定期檢查，確保實(shí)施和落實(shí)到位。3.2出租人應(yīng)當(dāng)提供必要的安全演練和應(yīng)急逃生指導(dǎo)，承租人應(yīng)當(dāng)配合并參與相關(guān)演練活動(dòng)?！?.安全檢查和維護(hù)】4.1出租人有權(quán)對(duì)租賃房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理并通知承租人。4.2承租人應(yīng)當(dāng)積極配合出租人的安全檢查工作，如有安全問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)匯報(bào)，并按要求整改?！?.安全責(zé)任】5.1在租賃期間，如因出租人原因造成安全事故，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償承租人的損失。5.2承租人若因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)出租人和其他相關(guān)方的損失進(jìn)行賠償。本協(xié)議自雙方簽字生效，租賃期限內(nèi)有效。雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守并執(zhí)行此安全協(xié)議書的各項(xiàng)約定，確保租賃期間的安全穩(wěn)定。如有任何爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。2024年租賃安全協(xié)議參考模板（四）出租方（以下簡稱甲方）_____承租方（以下簡稱乙方）_____根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為____平方米。1.2本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為_____個(gè)月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條廠房租賃費(fèi)用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為月租金的____倍，即人民幣_(tái)____元（大寫：_____）4.2租金租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣_(tái)____元，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%;第____年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____元。4.4供電增容費(fèi)甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月____號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_____帳號(hào)：_____乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_____________________________________.5.3乙方應(yīng)于每月____日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____.5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條防火安全8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。第九條物業(yè)管理9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。第十條裝修條款10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十二條合同終止12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。12.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_____個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十三條免責(zé)條款13.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。13.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第十四條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十五條廣告15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條有關(guān)稅費(fèi)按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。第十七條通知根據(jù)本合