醫(yī)院暖通空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)及主要措施

醫(yī)院暖通空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)及主要措施暖通空調(diào)專業(yè)是一項(xiàng)非常重要的專業(yè)。要達(dá)到“自然和諧的風(fēng)格”，“幽雅安逸的氛圍”，“環(huán)保節(jié)能的崇尚”，那么，需要在暖通空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)和實(shí)施中，建立合適的風(fēng)組織系統(tǒng)，根據(jù)功能進(jìn)行合理的系統(tǒng)分區(qū)，保證合適又必須的新風(fēng)，及時(shí)排除廢氣和避免廢氣污染，使用合適的保溫節(jié)能產(chǎn)品，使用環(huán)保產(chǎn)品，完善消防排煙等功能，以及盡可能降低設(shè)備噪聲等，都需要達(dá)到精確的控制。因此，強(qiáng)化事前控制，做好設(shè)計(jì)方案審核，充分同各個(gè)專業(yè)協(xié)調(diào)，體現(xiàn)預(yù)控為先、務(wù)實(shí)為本的思路，避免返工影響，突出環(huán)境自然舒適功能目標(biāo)，是本專業(yè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)。1、暖通空調(diào)監(jiān)理目標(biāo)（1）好預(yù)先控制，通過對(duì)方案的審核和研討，力求把問題消滅在施工之前。（2）在實(shí)施過程中同各專業(yè)保持密切的協(xié)調(diào)，以求達(dá)到共同的項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，設(shè)備、材料和工藝滿足合約及驗(yàn)收要求。（4）通過系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行正常，系統(tǒng)功能達(dá)到合約要求。（5）、在設(shè)計(jì)指南下，各功能場(chǎng)所追求達(dá)到現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)大廈所營(yíng)造的顧客滿意的舒適環(huán)境。（6）在設(shè)計(jì)指南下，各功能場(chǎng)所各項(xiàng)指標(biāo)（如新風(fēng)量、溫度、濕度、風(fēng)速等）達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2、暖通空調(diào)監(jiān)理要點(diǎn)（1）、空調(diào)專業(yè)的監(jiān)理重點(diǎn)首先是放在施工前的技術(shù)方案核準(zhǔn)工作上，包括設(shè)計(jì)的合理性，設(shè)計(jì)圖的正確性，材料設(shè)備選用的合理性，空調(diào)方案的合理性，施工方案的合理性，材料、設(shè)備的采購(gòu)分工，工作總計(jì)劃，專業(yè)之間的協(xié)調(diào)等等，這些問題討論了，解決了，將極大地保證施工的順利進(jìn)行，避免返工，減少專業(yè)之間的干擾。為此，監(jiān)理在施工之前將組織多次專題技術(shù)討論會(huì)，對(duì)以上問題進(jìn)行討論，特別是圖面上的專業(yè)之間的管線交叉密集區(qū)域，會(huì)存在設(shè)計(jì)編排的不妥，造成布線的困難，影響吊頂高度，對(duì)使用產(chǎn)生影響。另外專業(yè)之間的匹配，設(shè)計(jì)是否到位，如為空調(diào)專業(yè)服務(wù)的電氣路線配置，為空調(diào)專業(yè)服務(wù)的給水和排水功能設(shè)置等。通過監(jiān)理協(xié)調(diào)，設(shè)計(jì)出一份綜合管線圖，一份綜合管線予留予埋圖。（2）、暖通專業(yè)的另一項(xiàng)綜合性重點(diǎn)工作就是做好技術(shù)核查工作，因?yàn)檫@是確保施工成效的前提，包括：總包、分包資質(zhì)的核驗(yàn)。上崗人員的崗位資質(zhì)核驗(yàn)。施工組織和施工方案的核驗(yàn)。材料、設(shè)備（包括施工機(jī)械設(shè)備）的核驗(yàn)?，F(xiàn)場(chǎng)工序質(zhì)量核驗(yàn)。（3）、本工程不可避免敷設(shè)環(huán)形管道，長(zhǎng)距離管道需要設(shè)置伸縮節(jié)，管路伸縮節(jié)的施工，是施工通病之一，監(jiān)理重點(diǎn)做好以下工作；伸縮節(jié)的產(chǎn)品質(zhì)量把關(guān)。伸縮節(jié)的予拉伸安裝（結(jié)合氣溫狀況）。固定支架，活動(dòng)支架，導(dǎo)向支架按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。焊接工藝的把關(guān)。防腐工藝的把關(guān)。（4）、由于本工程是綜合型工程，存在一些室外管線，目前很多管線開始選用直埋方式，這是一項(xiàng)相對(duì)于我國(guó)來(lái)說是比較新穎的工藝，設(shè)計(jì)工作應(yīng)嚴(yán)密，施工應(yīng)規(guī)范，監(jiān)理將重點(diǎn)做好以下工作：管道材料的質(zhì)量把關(guān)（核驗(yàn)）。管道標(biāo)高的控制（監(jiān)測(cè)）。配合設(shè)計(jì)設(shè)置必要的伸縮節(jié)（協(xié)調(diào)）。施工程序的控制（直埋管相關(guān)規(guī)程）。管道壓力試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)控制（旁站監(jiān)理）。覆砂和覆土質(zhì)量控制（旁站）。保持作業(yè)面的干噪質(zhì)量控制（旁站）。（5）、高檔適宜的裝飾是本工程的特點(diǎn)，而外墻上風(fēng)口（新風(fēng)口，排風(fēng)口）的設(shè)置會(huì)影響美觀，風(fēng)口設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法避開外墻，實(shí)在無(wú)法避開的，應(yīng)事先考慮節(jié)點(diǎn)處理，減少對(duì)外觀視覺的影響，這項(xiàng)工作需要空調(diào)工程師和幕墻工程師進(jìn)行技術(shù)上協(xié)調(diào)處置。（6）、本工程內(nèi)部管道網(wǎng)縱橫交錯(cuò)，試驗(yàn)工作是一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，在水管道的壓力和嚴(yán)密性試驗(yàn)中，監(jiān)理措施如下：一定要有試驗(yàn)方案，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)（特別注意準(zhǔn)備工作的落實(shí)）。試驗(yàn)壓力必須達(dá)到要求（一般情況試驗(yàn)壓力為設(shè)計(jì)壓力的1.5倍）系統(tǒng)中不能遺漏應(yīng)試驗(yàn)的部位。試驗(yàn)管段必須裸露，不能提前保溫或覆蓋等。監(jiān)理人員逐段檢查。保壓時(shí)間及壓降嚴(yán)格控制在規(guī)范范圍，不得有滲漏現(xiàn)象。（7）、由于本工程面積大，管線系統(tǒng)覆蓋面積大，管線沖洗工作若不嚴(yán)密考慮，將會(huì)達(dá)不到?jīng)_洗效果，使用后造成冷熱不均，管線堵塞事故，而這方面工作，許多施工承包商往往會(huì)忽視，監(jiān)理措施如下：督促施工承包商制定嚴(yán)密科學(xué)的沖洗方案，考慮好水源和排放點(diǎn)，沖洗效果的檢查，應(yīng)急措施等，監(jiān)理對(duì)方案進(jìn)行核驗(yàn)，在方案核驗(yàn)中將根據(jù)我們監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，建議采取分段沖洗，有利于沖洗效果，有利于工序銜接，有利于進(jìn)度控制。沖洗全過程旁站。督促施工承包方落實(shí)機(jī)具設(shè)備，人員組織。督促施工承包方按照進(jìn)度計(jì)劃完成沖洗工作。（8）、本工程的能源管道線路長(zhǎng)，空調(diào)管路的保溫工作非常重要，關(guān)系到能量損失，關(guān)系到凝結(jié)水的影響，監(jiān)理措施如下：核查保溫材的厚度，必要時(shí)對(duì)保溫材的容重、導(dǎo)熱系數(shù)等監(jiān)測(cè)。施工中保溫密實(shí)度的核查。密封膠帶的寬度及施工質(zhì)量核查。保溫材的成品保護(hù)。支架、法蘭、閥門等部件的保溫質(zhì)量核查。（9）、本工程末端一般使用盤管機(jī)組，且數(shù)量會(huì)非常多，涉及許多場(chǎng)所，而風(fēng)機(jī)盤管屬空調(diào)末端設(shè)備，直接設(shè)置于使用場(chǎng)所，經(jīng)我們調(diào)查，其哭聲普遍偏高，監(jiān)理措施如下：協(xié)助業(yè)主選購(gòu)高質(zhì)量，低噪聲的設(shè)備。要求風(fēng)機(jī)盤管安裝嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，特別是同吊頂?shù)你暯犹幗ㄗh軟連接（以往水管軟連接，風(fēng)管硬連接），避免共振現(xiàn)象。

（10）、支架的施工是管線施工中的一個(gè)重點(diǎn)，監(jiān)理措施如下：嚴(yán)格支架用材的規(guī)格，防止“減料”嚴(yán)格支架間距，防止“減料”嚴(yán)格支架的除銹刷漆，防止偷工減料，確保質(zhì)量。風(fēng)管連接法蘭密封墊的厚度要把關(guān)，避免較多漏風(fēng)量的損失。（11）、預(yù)留、預(yù)埋套管施工，實(shí)現(xiàn)旁站監(jiān)理：預(yù)留套管正確到位。預(yù)留套管內(nèi)側(cè)刷漆防腐。根據(jù)要求設(shè)套管止水環(huán)。地下穿外墻的套管和管道的防滲漏措施到位。（12）、本工程空調(diào)系統(tǒng)多，面廣，專業(yè)交叉多，調(diào)試工作是非常復(fù)雜的，是多工種的協(xié)調(diào)配合，又對(duì)質(zhì)量工期均有影響，監(jiān)理措施如下：合理科學(xué)的組織協(xié)調(diào)各方面的工作。督促施工方拿出嚴(yán)密的調(diào)試方式，監(jiān)理核驗(yàn)。核查調(diào)試工具儀器的落實(shí)。督促施工總包方拿出合理的調(diào)試計(jì)劃，監(jiān)理核驗(yàn)。測(cè)試工作監(jiān)理全程旁站，特別是場(chǎng)地送風(fēng)風(fēng)速和新風(fēng)量測(cè)試是重要的一項(xiàng)。督促施工方拿出符合實(shí)際的調(diào)試報(bào)告，監(jiān)理核驗(yàn)。（13）、消防排煙系統(tǒng)的排煙口應(yīng)明確設(shè)計(jì)設(shè)定的功能（是遠(yuǎn)距離手電二控還是僅電控），調(diào)試前應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及風(fēng)量、噪聲測(cè)試，聯(lián)動(dòng)調(diào)試時(shí)應(yīng)對(duì)防火閥、排煙閥、煙感、溫感及排煙風(fēng)機(jī)等設(shè)施的聯(lián)動(dòng)功能進(jìn)行核檢；防排煙系統(tǒng)的材料應(yīng)仔細(xì)檢查，充分考慮阻燃或耐燃，耐火極限不低于2.5小時(shí)，凡吸煙場(chǎng)所均應(yīng)有足夠的排煙量形成負(fù)壓，防止煙霧擴(kuò)散，監(jiān)理旁站聯(lián)動(dòng)功能核檢及排風(fēng)量的測(cè)定。（14）、新風(fēng)系統(tǒng)是中央空調(diào)舒適性的非常重要保障之一，因此在施工過程中必須加強(qiáng)對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)的監(jiān)理，在施工過程中如有管道走向的改變，要求按程序辦理，技術(shù)上必須由設(shè)計(jì)復(fù)驗(yàn)，以確保不影響新風(fēng)的分配，同時(shí)應(yīng)確保新風(fēng)管的密封性，防止風(fēng)管漏風(fēng)引起吊頂區(qū)正壓，致使吊頂材料板發(fā)生開裂及變形，同時(shí)影響室內(nèi)新風(fēng)量的供應(yīng)，并引起空氣品質(zhì)的下降。（15）、明管的敷設(shè)固然重要，暗敷管線則更加重要，特別是在管線錯(cuò)綜復(fù)雜部位，如支架是否到位，敷設(shè)是否合理，保溫是否完善等；針對(duì)本工程使用功能要求及裝修要求，嚴(yán)防產(chǎn)生凝結(jié)水的滲漏而損壞裝飾，因此，監(jiān)理重視冷凍水管及凝結(jié)水管的保溫隔氣施工，防止冷橋產(chǎn)生，防止管道外表面結(jié)露，同時(shí)合理安排凝結(jié)水管，保證坡度，避免溢漏。（16）、風(fēng)管及空調(diào)部件的制作和安裝應(yīng)在清潔環(huán)境中進(jìn)行，以確保風(fēng)系統(tǒng)空氣品質(zhì)。（17）、對(duì)所有設(shè)備（如冷水機(jī)組、鍋爐、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、熱交換器、水泵等）均應(yīng)進(jìn)行設(shè)備貨驗(yàn)和安裝前核驗(yàn)，確保設(shè)備本身質(zhì)量，并要求在進(jìn)度計(jì)劃方面進(jìn)行銜接，考慮設(shè)備招標(biāo)時(shí)間，并重視單機(jī)調(diào)試的時(shí)間安排和調(diào)試結(jié)果。（18）、防火閥、排煙閥安裝是個(gè)通病，監(jiān)理督促施工承包商一定要依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖施工，如用材的規(guī)格，保溫材料的材質(zhì)、厚度、保溫方式等，這一點(diǎn)往往被忽視。（19）、鑒于本工程消防的重要性，空調(diào)通風(fēng)所用的材料（如消聲器、靜壓箱、保溫材料、墊料及若有選用的玻璃鋼材料等），要嚴(yán)格按照防火等級(jí)要求進(jìn)行核驗(yàn)。3、暖通空調(diào)進(jìn)度控制措施（1）、對(duì)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行細(xì)化，排出專業(yè)細(xì)化計(jì)劃，特別是材料設(shè)備的購(gòu)買計(jì)劃，避免材料設(shè)備無(wú)法及時(shí)供應(yīng)對(duì)工期的延誤。（2）、因?yàn)轱L(fēng)管是管線中需要最先安裝的，故應(yīng)提前予制風(fēng)管，或合理利用現(xiàn)場(chǎng)搭建加工棚，或另安排予制場(chǎng)地，監(jiān)理督促做好這項(xiàng)工作。（3）、監(jiān)理督促施工勞動(dòng)力的足額投入，滿足各階段施工需要，監(jiān)理自始自終對(duì)施工勞動(dòng)力投入狀況進(jìn)行跟蹤監(jiān)控。（4）、本工程占地面積大，有條件全面鋪開作業(yè)，有利施工，監(jiān)理在施工組織審核和實(shí)際施工中把握這方面的動(dòng)態(tài)。（5）、協(xié)調(diào)處理好工種間的交叉施工，及時(shí)協(xié)調(diào)工序交接。（6）、從總體看，本工程土建和安裝的工作面反復(fù)交接是頻繁發(fā)生的，及時(shí)協(xié)調(diào)處理交接就是進(jìn)度控制中一個(gè)重要環(huán)節(jié)。（7）、及時(shí)督促組織落實(shí)管線沖洗、管路試驗(yàn)等很需要工作。（8）、在吊頂封閉前，及時(shí)協(xié)調(diào)組織管道試驗(yàn)，防火閥和排煙閥等必要的信號(hào)試驗(yàn)及隱藏驗(yàn)收工作，為裝飾工作創(chuàng)造條件。（9）、及時(shí)督促安排單機(jī)調(diào)試，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。（10）、在計(jì)劃排列中，應(yīng)留置足夠的空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試時(shí)間，調(diào)試中往往會(huì)暴露出以往難以發(fā)現(xiàn)的問題，需要時(shí)間去解決，另外這么大型的高標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目，測(cè)試工作本身也需要較多時(shí)間。4、暖通空調(diào)投資控制措施（1）、通過招標(biāo)確定設(shè)備供應(yīng)商和設(shè)備價(jià)格是降低成本的合理舉措，問題是需要在完全吃透技術(shù)含義的基礎(chǔ)上進(jìn)行控制，否則難免被“技術(shù)性賺取利潤(rùn)”。（2）、首先是“以質(zhì)計(jì)量”，既在工程計(jì)量中必須對(duì)已完且質(zhì)量合格的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)量，不合格工程量不予計(jì)量付費(fèi)。（3）、嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工作，即監(jiān)理人員不隨意簽復(fù)工程報(bào)表，而是以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn)，監(jiān)理人員要去現(xiàn)場(chǎng)深入了解一線準(zhǔn)確信息防止誤簽誤算。（4）、嚴(yán)格控制對(duì)工程變更，工程變更應(yīng)附工程量清單和價(jià)格預(yù)算，以便監(jiān)理或業(yè)主對(duì)變更作出合理的簽審。（5）、嚴(yán)格隱蔽工程計(jì)量，避免計(jì)量不準(zhǔn)或?qū)τ?jì)量爭(zhēng)執(zhí)導(dǎo)致返工帶來(lái)的工期損失和直接經(jīng)濟(jì)損失。（6）、暖通專業(yè)的管道設(shè)備支架工程量計(jì)算往往誤差較大，而這一點(diǎn)易被施工承包方利益操作，應(yīng)特別注意。（7）、凝結(jié)水管道設(shè)計(jì)往往不詳，易引起工程量的爭(zhēng)執(zhí)和誤差，監(jiān)理通過現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量準(zhǔn)確予以核定。（8）、管線沖洗、調(diào)試工作是有預(yù)算工程費(fèi)用的，監(jiān)理控制避免因非施工方原因引起多次沖洗工作，避免調(diào)試工作的重復(fù)計(jì)費(fèi)。（9）、予先協(xié)調(diào)解決管線之間的矛盾，避免管線沖突造成返工引起的費(fèi)用增加。（10）、嚴(yán)格落實(shí)產(chǎn)品保護(hù)職責(zé)，防止產(chǎn)品損傷（如保溫材料）和被盜引起的職責(zé)推諉現(xiàn)象。（11）、保溫通常需要用密封膠帶，計(jì)算的量要同實(shí)際量對(duì)應(yīng)，排除施工承包方“算量大，實(shí)用小”的現(xiàn)象。5、暖通空調(diào)專業(yè)建議（1）、針對(duì)工程存在長(zhǎng)距離冷凍水管道的特點(diǎn)，長(zhǎng)距離冷凍水管道存在管道伸縮量大的情況，從我公司監(jiān)