酒店公寓租賃合同范本

酒店公寓租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有酒店公寓的出租權(quán)，并愿意將該酒店公寓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的酒店公寓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的酒店公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方保證出租的酒店公寓符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、合法使用，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定，及時(shí)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供租賃房屋，或乙方未按照約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證2.租賃房屋平面圖3.租賃房屋設(shè)施清單4.乙方身份證明5.租金支付憑證6.維修記錄7.遷離證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或不符合租賃條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃房屋使用費(fèi)。4.租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照約定提供租賃房屋。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，或解除合同。3.租賃房屋損壞：甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.租賃期滿后，乙方未遷離租賃房屋：甲方有權(quán)要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)逾期遷離的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店公寓所有者出租房屋給租戶。2.租戶租用酒店