2024房地產(chǎn)公司合伙人協(xié)議模板范本

2024房地產(chǎn)公司合伙人協(xié)議模板范本合同編號：__________房地產(chǎn)公司合伙人協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源；2.乙方愿意與甲方合作，共同開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營，并為此投入必要的資金、人力及物力；3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，同意共同簽訂本協(xié)議，明確雙方合作事項(xiàng)、合作方式、利益分配等事項(xiàng)。第一條合作項(xiàng)目1.2項(xiàng)目的具體范圍、規(guī)模、地點(diǎn)、開發(fā)內(nèi)容等詳見附件一。第二條合作方式2.1甲方作為項(xiàng)目的開發(fā)者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等工作。2.2乙方作為項(xiàng)目的合伙人，參與項(xiàng)目的投資，并按照本協(xié)議約定的比例分享項(xiàng)目的利潤。2.3雙方共同組成項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)事宜。第三條投資及資金籌措3.1甲乙雙方按照附件一約定的比例共同投資，投資總額為人民幣_(tái)_____億元。3.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，確保項(xiàng)目所需的資金及時(shí)到位。3.3乙方按照本協(xié)議約定的期限和金額向甲方支付投資款。第四條利益分配4.1項(xiàng)目利潤按照甲乙雙方的實(shí)繳投資比例進(jìn)行分配。4.2項(xiàng)目成本、費(fèi)用及稅金等由甲方承擔(dān)。4.3利潤分配的具體辦法詳見附件二。第五條合作期限5.1本協(xié)議的合作期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。5.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)情況給予諒解和支持。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：附件一：項(xiàng)目具體范圍、規(guī)模、地點(diǎn)、開發(fā)內(nèi)容等詳細(xì)信息附件二：利潤分配的具體辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.違反投資及資金籌措條款，未能按約定時(shí)間和金額向甲方支付投資款。2.違反合作期限條款，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成合作。3.違反利益分配條款，未能按約定比例進(jìn)行利潤分配。4.違反爭議解決條款，未能通過友好協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.合伙人：指在合伙企業(yè)中共同投資、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的投資者。2.投資款：指合伙人按照約定向項(xiàng)目投入的資金。3.項(xiàng)目：指雙方合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款支付不及時(shí)：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方投資款支付情況的監(jiān)督，確保資金及時(shí)到位。2.項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)問題：設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決實(shí)施過程中的問題。3.不可抗力導(dǎo)致的違約：及時(shí)通知對方，提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)情況給予諒解和支持。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于房地產(chǎn)公司與其他投資方共同開展房地產(chǎn)項(xiàng)目的