2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方自愿將位于____村____的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作_____用途使用，該田地總面積為____畝（具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付時(shí)間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。土地租賃合同書四、租金計(jì)算、付款方式：1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣_(tái)____元（大寫：_____）。年租金總額為_____元（大寫：_____）。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整。2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開付收款收據(jù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。八、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，各份合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____甲方法定代表人簽名：_____乙方（簽章）：_____乙方法定代表人簽名：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（2）農(nóng)村土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該土地的合法所有者，并有權(quán)將其出租，乙方表示愿意承租該土地并遵守本協(xié)議的約定，雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的情況甲方自愿將位于（具體位置）的土地租賃給乙方使用，土地面積為（具體面積），具體界址如下：（描述土地的位置和范圍）第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為自（日期）起至（日期）。在租賃期滿前，若乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前（協(xié)商的時(shí)間，一般為一個(gè)月）向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延長租賃期限。第三條租金及支付方式1.租金（根據(jù)實(shí)際情況自行填寫）：每畝/每年（具體金額/次要面積）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的（具體日期）以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第四條使用約定1.乙方可以根據(jù)合法的生產(chǎn)經(jīng)營需要對(duì)租賃土地進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得超出租賃土地的使用范圍。2.乙方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況，合理選擇適應(yīng)性強(qiáng)的農(nóng)作物進(jìn)行種植，并按照農(nóng)業(yè)規(guī)范進(jìn)行措施，保護(hù)土地資源。3.甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如果乙方違反法律、法規(guī)或者危害土地資源環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條土地權(quán)屬和權(quán)益保障1.租賃期間，土地權(quán)屬屬于甲方，乙方無任何地產(chǎn)權(quán)益。2.甲方保證所租土地的合法性，土地不受第三方的所有權(quán)或其他權(quán)屬糾紛的影響。第六條妥善使用土地乙方在土地使用期間，負(fù)有妥善保護(hù)土地資源和環(huán)境的義務(wù)，不得進(jìn)行破壞耕地、違反環(huán)保規(guī)定等行為，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，任何一方違反了本協(xié)議的約定，均被視為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條協(xié)議的變更和終止1.雙方一致同意在協(xié)議期限內(nèi)對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更或終止，應(yīng)提前協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：(1)經(jīng)過雙方協(xié)商一致；(2)甲方需要自用該土地；(3)國家法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條糾紛解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條協(xié)議生效和其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，在協(xié)議期滿或解除后，雙方均應(yīng)及時(shí)予以解除。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（3）農(nóng)村土地租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方自愿簽訂，內(nèi)容如下：一、租賃土地1.甲方將其擁有的XX畝土地出租給乙方，用作種植作物，租期為XX年，自協(xié)議簽訂之日起生效。2.租賃土地的位置、面積、用途等具體信息詳見土地租賃合同附件。二、租金及支付方式1.乙方每年應(yīng)支付XX元作為土地租金，具體支付方式按照雙方協(xié)商確定。2.雙方約定租金支付時(shí)間為每年XX月XX日前。三、土地使用權(quán)1.乙方承租土地后有權(quán)利對(duì)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營管理，但禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置土地使用權(quán)。2.甲方保證土地的合法所有權(quán)，并保證在租賃期內(nèi)不介入乙方的經(jīng)營管理。四、土地保護(hù)及維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)土地資源，合理利用土地，不得擅自毀壞土地環(huán)境。2.如因乙方過失導(dǎo)致土地?fù)p壞，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償甲方相應(yīng)損失。五、協(xié)議結(jié)束1.租賃期屆滿，雙方可以續(xù)簽協(xié)議，亦可協(xié)商結(jié)束合作關(guān)系。2.如有一方提前終止協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方并支付相應(yīng)違約金。六、其他約定1.本協(xié)議生效后，須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違約。2.雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可