南通市音樂俱樂部租賃協(xié)議

南通市音樂俱樂部租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________南通市音樂俱樂部租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有南通市音樂俱樂部的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的南通市音樂俱樂部，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.2乙方租賃的租賃物面積為__________平方米。1.3乙方租賃的租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)施、設(shè)備安全。4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或安全隱患的，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)得到充分保障。6.2乙方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。七、解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付憑證7.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，視為違約。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p失，視為違約。5.甲方未按照約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方同意出租的場(chǎng)地及設(shè)施、設(shè)備。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.租賃物設(shè)施、設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。3.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)：制止并解除租賃合同，追究乙方法律責(zé)任。4.租賃物損失：查看保險(xiǎn)單，按保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。5.甲方未按約定提供租賃物：解除租賃合同，追究甲方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)