轉讓影棚合同模板

轉讓影棚合同模板合同編號：__________轉讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于轉讓方擁有位于__________的影棚所有權及使用權，且轉讓方擬將該影棚轉讓給受讓方，受讓方愿意接受該影棚并支付轉讓價款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.2轉讓標的所有權及使用權自本合同簽訂之日起轉讓給受讓方。第二條轉讓價款2.1轉讓方同意以人民幣__________元（大寫：__________________________元整）的價格將轉讓標的轉讓給受讓方。2.2受讓方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉讓方支付轉讓價款。2.3轉讓價款支付方式如下：（1）受讓方支付轉讓價款的____%作為定金，定金支付后不得退還；（2）剩余的轉讓價款受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給轉讓方。第三條轉讓標的的交付及驗收3.1轉讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉讓標的交付給受讓方。3.2受讓方對轉讓標的進行驗收，確認轉讓標的存在瑕疵的，應在驗收合格后____個工作日內(nèi)向轉讓方提出，并提供相關證據(jù)。轉讓方應在收到受讓方通知后____個工作日內(nèi)解決轉讓標的的瑕疵。3.3轉讓標的交付后，受讓方應妥善保管轉讓標的，并承擔轉讓標的的一切使用、維修、保養(yǎng)等費用。第四條權利義務4.1轉讓方應保證轉讓標的的所有權及使用權歸轉讓方所有，不存在任何權利瑕疵。如因轉讓標的存在權利瑕疵導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。4.2受讓方應按照本合同約定的金額和時間支付轉讓價款。4.3轉讓方應在合同約定的時間內(nèi)將轉讓標的交付給受讓方，并保證轉讓標的的正常使用。4.4受讓方應妥善保管轉讓標的，并承擔轉讓標的的一切使用、維修、保養(yǎng)等費用。第五條違約責任5.1轉讓方未按照本合同約定交付轉讓標的的，應向受讓方支付轉讓價款的____%作為違約金。5.2受讓方未按照本合同約定支付轉讓價款的，應向轉讓方支付轉讓價款的____%作為違約金。5.3轉讓方未保證轉讓標的的所有權及使用權歸轉讓方所有，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。5.4受讓方未按照本合同約定妥善保管轉讓標的，導致轉讓標的存在瑕疵的，受讓方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.轉讓方影棚所有權及使用權證明文件2.受讓方經(jīng)營許可證3.轉讓標的具體位置、面積、設施等詳細情況的評估報告4.轉讓方與受讓方之間的溝通能力證明文件5.定金支付憑證6.轉讓價款支付憑證7.轉讓標的交付及驗收證明文件8.轉讓方保證轉讓標的權利無瑕疵的證明文件9.受讓方對轉讓標的的妥善保管證明文件10.任何與本合同有關的補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：1.轉讓方未按照本合同約定交付轉讓標的，屬于違約行為。2.受讓方未按照本合同約定支付轉讓價款，屬于違約行為。3.轉讓方未保證轉讓標的的所有權及使用權歸轉讓方所有，導致受讓方遭受損失，屬于違約行為。4.受讓方未按照本合同約定妥善保管轉讓標的，導致轉讓標的存在瑕疵，屬于違約行為。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉讓標的中影棚建筑物、設施設備及附屬設施。2.轉讓價款：受讓方支付給轉讓方的購買轉讓標的價格。3.定金：受讓方支付給轉讓方的預付款，作為購買轉讓標的的保證。4.違約金：因違約行為而根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.權利瑕疵：轉讓標的存在任何權利爭議或法律糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.轉讓方延遲交付轉讓標的，受讓方可以要求轉讓方支付違約金，并有權要求延長交付時間。2.受讓方延遲支付轉讓價款，受讓方可以要求受讓方支付違約金，并有權要求延長支付時間。3.轉讓標的存在權利瑕疵，受讓方可以要求轉讓方承擔相應的賠償責任，并要求解決權利瑕疵。4.轉讓標的交付后，受讓方發(fā)現(xiàn)轉讓標的存在瑕疵，受讓方可以要求轉讓方承擔相應的賠償責任，并解決轉讓標的的瑕疵。五、所有應用場景：1.影