理發(fā)店租賃的合同范本

理發(fā)店租賃的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店鋪符合理發(fā)店經(jīng)營所需的條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生、工商等各項(xiàng)證照齊全。（2）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（3）租賃期間，店鋪的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。（2）遵守國家的法律法規(guī)，依法經(jīng)營，辦理相關(guān)證照。（3）妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均按違約處理。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.店鋪使用權(quán)證明3.理發(fā)店經(jīng)營許可證4.租賃合同附件5.租金支付憑證6.店鋪維修保養(yǎng)記錄7.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件8.甲方和乙方之間的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪：指租賃合同約定的交付日期屆滿，甲方未能將店鋪交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指租賃合同約定的租金支付日期屆滿，乙方未能支付租金。3.乙方未按約定用途使用店鋪：指乙方將店鋪用于除理發(fā)店經(jīng)營以外的其他用途。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：指甲方在租賃期間，采取任何措施干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.店鋪的維修、保養(yǎng)不符合約定：指甲方未能按照租賃合同的約定，對店鋪進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方店鋪，并按照約定進(jìn)行使用的乙方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用店鋪的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定，支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反租賃合同的約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付時(shí)間延遲：解決辦法：甲方應(yīng)盡快完成店鋪交付，并向乙方支付延遲交付的違約金。2.租金支付困難：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生困難，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商，尋求延期支付的解決方案。3.經(jīng)營活動(dòng)干涉：解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故干涉。如有爭議，雙方可協(xié)商解決。4.店鋪維修保養(yǎng)問題：解決辦法：甲方應(yīng)按約定對店鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，如乙方發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)