有關(guān)地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

有關(guān)地下車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：一、車(chē)位基本情況1.1車(chē)位位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2車(chē)位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的處分權(quán)。1.3乙方了解并認(rèn)可該車(chē)位的現(xiàn)狀及使用情況，自愿購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車(chē)位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)。三、過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將車(chē)位的鑰匙、相關(guān)證明文件等交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按本合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3如乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。五、合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下車(chē)位所有權(quán)證明文件2.車(chē)位所在位置平面圖3.車(chē)位鑰匙4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，屬于違約行為。3.甲方提供的車(chē)位實(shí)際情況與合同約定不符，屬于違約行為。4.甲方未按合同約定交付車(chē)位的鑰匙和相關(guān)證明文件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.地下車(chē)位：指位于建筑物地下層供車(chē)輛停放的區(qū)域。2.過(guò)戶手續(xù)：指將車(chē)位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方盡快辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方盡快支付轉(zhuǎn)讓款。3.車(chē)位實(shí)際情況與合同約定不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行，或要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。4.甲方未交付車(chē)位鑰匙和相關(guān)證明文件：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方盡快交付車(chē)位鑰匙和相關(guān)證明文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車(chē)位所有權(quán)人，愿意出售車(chē)位。2.乙方