農(nóng)村房屋土地承包合同范本

農(nóng)村房屋土地承包合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：農(nóng)村房屋土地承包合同甲方（承包方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房屋及土地，并有權對該土地進行承包；乙方愿意承包上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包土地的面積、位置及用途1.甲方將其擁有的位于[填寫具體地址]的土地，總面積為[填寫具體面積]平方米，承包給乙方使用。具體位置及邊界詳見附件一。2.乙方承包上述土地用于[填寫具體用途]，包括但不限于居住、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等。二、承包期限1.本合同的承包期限為[填寫具體年限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包費用1.乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為[填寫具體金額]元/年。2.乙方應在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當年的承包費用。四、權利義務1.甲方權利義務：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的使用權；（2）在承包期限內(nèi)，不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）負責對土地進行必要的維護和管理。2.乙方權利義務：（1）按約定支付承包費用；（2）合理利用土地，不得改變土地用途；（3）愛護土地及附屬設施，不得進行破壞性行為。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金的標準為[填寫具體金額]元。2.若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（承包方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：土地位置及邊界示意圖附件二：其他相關文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：農(nóng)村房屋土地承包合同甲方（承包方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的房屋及土地，并有權對該土地進行承包；乙方愿意承包上述土地，丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的承包行為進行監(jiān)督和保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包土地的面積、位置及用途1.甲方將其擁有的位于[填寫具體地址]的土地，總面積為[填寫具體面積]平方米，承包給乙方使用。具體位置及邊界詳見附件一。2.乙方承包上述土地用于[填寫具體用途]，包括但不限于居住、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等。二、承包期限1.本合同的承包期限為[填寫具體年限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包費用1.乙方應按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為[填寫具體金額]元/年。2.乙方應在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當年的承包費用。四、甲方權益主導及第三方監(jiān)督1.甲方權益主導：（1）甲方保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的使用權；（2）甲方應在承包期限內(nèi)，不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）甲方負責對土地進行必要的維護和管理；（4）甲方有權監(jiān)督乙方合理利用土地，不得改變土地用途；（5）甲方有權監(jiān)督乙方愛護土地及附屬設施，不得進行破壞性行為。2.第三方監(jiān)督：（1）丙方作為獨立第三方，對乙方的承包行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（2）丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔違約責任；（3）丙方有權對土地的使用情況進行檢查，確保土地的合理利用。五、違約責任1.乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金的標準為[填寫具體金額]元。2.若乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除本合同。六、限制條款1.乙方不得改變土地用途，不得進行違法建設和亂搭亂建行為；2.乙方不得損害土地及附屬設施，否則應承擔修復和賠償責任；3.乙方不得將土地轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權解除合同。七、第三方責任1.丙方應認真履行監(jiān)督職責，確保乙方的違約行為得到及時制止；2.丙方應定期對土地使用情況進行檢查，確保土地的合理利用；3.丙方應對乙方的違約行為向甲方匯報，并配合甲方采取相應措施。八、第三方介入的意義和目的1.丙方作為獨立第三方，介入本合同，旨在確保合同的履行，維護甲方的權益；2.丙方的介入有助于加強對乙方行為的監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生；3.丙方的介入可以提高合同的履行效率，減少甲乙雙方的糾紛。九、甲方為主導的目的和意義1.甲方作為承包方，有權對土地的使用進行監(jiān)督和限制，確保土地的合理利用；2.甲方為主導本合同的履行，有助于保護甲方的權益，防止乙方違約行為；3.甲方為主導本合同，可以確保合同的履行，維護雙方的合法權益。甲方（承包方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]附件一：土地位置及邊界示意圖附件二：其他相關文件（如有）第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：城市商業(yè)店鋪租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的商鋪，并有權對該商鋪進行出租；乙方愿意租賃上述商鋪，丁方作為獨立的第三方主體，對甲方的出租行為進行監(jiān)督和保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪的面積、位置及用途1.甲方將其擁有的位于[填寫具體地址]的商鋪，總面積為[填寫具體面積]平方米，出租給乙方使用。具體位置及邊界詳見附件一。2.乙方租賃上述商鋪用于[填寫具體用途]，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營、辦公等。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為[填寫具體年限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按年度向甲方支付租金，租金的標準為[填寫具體金額]元/年。2.乙方應在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當年的租金。四、乙方權益主導及第三方監(jiān)督1.乙方權益主導：（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)對商鋪進行使用和經(jīng)營；（2）乙方有權根據(jù)需要對商鋪進行裝修和改造，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方有權要求甲方提供商鋪的相關設施和服務；（4）乙方有權在租賃期限內(nèi)優(yōu)先購買商鋪的權利。2.第三方監(jiān)督：（1）丁方作為獨立第三方，對甲方的出租行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定；（2）丁方有權對甲方的違約行為進行制止，并要求甲方承擔違約責任；（3）丁方有權對商鋪的使用情況進行檢查，確保商鋪的合理利用。五、甲方違約及限制條款1.甲方不得在租賃期限內(nèi)將商鋪出租給第三方，否則乙方有權解除合同；2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同；3.甲方應保證商鋪的安全和衛(wèi)生，不得影響乙方的正常經(jīng)營。六、乙方權利條款1.乙方有權在租賃期限內(nèi)自主決定商鋪的經(jīng)營方向和模式；2.乙方有權根據(jù)市場需求對商鋪進行合理的定價和促銷活動；3.乙方有權在租賃期限內(nèi)要求甲方提供相關的經(jīng)營指導和幫助。七、第三方責任1.丁方應認真履行監(jiān)督職責，確保甲方的違約行為得到及時制止；2.丁方應定期對商鋪的使用情況進行檢查，確保商鋪的合理利用；3.丁方應對甲方的違約行為向乙方匯報，并配合乙方采取相應措施。八、第三方介入的意義和目的1.丁方作為獨立第三方，介入本合同，旨在確保合同的履行，維護乙方的權益；2.丁方的介入有助于加強對甲方行為的監(jiān)督，防止甲方違約行為的發(fā)生；3.丁方的介入可以提高合同的履行效率，減少甲乙雙方的糾紛。九、乙方為主導的目的和意義1.乙方作為承租方，有權對商鋪的使