房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二手房合集

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（二手房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在市區(qū)第【幢】【座】【單元】號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。土地證號(hào)為。其次條、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，(大寫(xiě))**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整。第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購(gòu)房款元，(大寫(xiě))**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整。剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。第四條、在本合同生效之日起日內(nèi)，雙方到房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應(yīng)地推遲。第五條、甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費(fèi)繳付專(zhuān)用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費(fèi)繳付、寬帶使用憑證等全部與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上根據(jù)實(shí)際原已有的。辦理，如原無(wú)則無(wú)需交付。第六條、甲方保證在本合同商定的房產(chǎn)辦理過(guò)戶之日前全部水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費(fèi)。否則，費(fèi)用由甲方連續(xù)擔(dān)當(dāng)，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的全部權(quán)并有權(quán)進(jìn)行處置，不存在任何權(quán)利限制和障礙。第七條、自本合同商定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)用等由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購(gòu)房款20%違約金。第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房?jī)r(jià)20%的違約金。第十條、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易所涉全部稅、費(fèi)等全部由乙方負(fù)擔(dān)。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。甲方：*****乙方：*****房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二手房(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議書(shū)是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于（房屋所在地）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）轉(zhuǎn)讓給受讓方，房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：建筑面積：使用權(quán)面積：房屋結(jié)構(gòu)：所在樓層：房屋權(quán)屬證號(hào)：二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方保證，房屋的權(quán)屬合法，并且不存在任何糾紛、限制或抵押。2.受讓方同意購(gòu)買(mǎi)房屋，并同意支付該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.雙方同意，在簽署本協(xié)議后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，并按照約定的方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為（具體金額）。2.受讓方同意于過(guò)戶完成前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）作為定金，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶完成前一次性支付。四、過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意，在簽署本協(xié)議后的（具體天數(shù)）內(nèi)共同協(xié)商辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。3.受讓方應(yīng)提供符合要求的有效身份證明、購(gòu)房款支付憑證等必要文件。五、違約責(zé)任1.若轉(zhuǎn)讓方未能依約將房屋過(guò)戶給受讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還受讓方已支付的定金，并支付相應(yīng)違約金。2.若受讓方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除已支付的定金作為違約金。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二手房(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]居住地址：[居住地址]乙方：[受讓方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]居住地址：[居住地址]鑒于甲方為合法的房屋所有者，并愿意將其現(xiàn)在居住的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳皆敢饨邮懿①?gòu)買(mǎi)此房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所有權(quán)人：甲方房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將上述房屋以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格以人民幣為單位，以整數(shù)為準(zhǔn)，無(wú)小數(shù)。2.2付款方式：乙方同意在簽署本協(xié)議之日起[付款方式]向甲方支付全款。2.3房屋權(quán)屬證明：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，不存在任何轉(zhuǎn)讓糾紛或限制。第三條聲明與保證3.1甲方聲明與保證：甲方聲明并保證自己對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，沒(méi)有向任何其他人或單位提供過(guò)任何質(zhì)押、抵押或擔(dān)保，房屋不受任何法律限制。3.2乙方聲明與保證：乙方聲明并保證自己具有簽署本協(xié)議的能力，并將按照本協(xié)議的約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任4.1如果一方未履行或違反了本協(xié)議中的任何條款或條件，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.2如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的訂金作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，