精裝修商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議合集

精裝修商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：************乙方：************丙方：************甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于**年**月**日前將位于********店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為*****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(fèi)共計(jì)人民幣大寫(xiě)*****整，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金，逾期3日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：*********年***月***日乙方：*********年***月***日丙方*********年***月***日精裝修商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：摘要：本合同是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)事人自愿原則，以約定方式明確了轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方權(quán)益，維護(hù)合法權(quán)益的合同。轉(zhuǎn)租方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定履行全部義務(wù)。精裝修商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零八條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十七條的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)租其所持有的精裝修商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條確認(rèn)商鋪信息1.轉(zhuǎn)租商鋪的詳細(xì)地址：2.商鋪面積：3.商鋪現(xiàn)狀及裝修情況：第二條轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止；2.若乙方需要繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)在到期前______個(gè)月提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為人民幣_(tái)______元/月；2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；3.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，每逾期一天違約金為租金金額的百分之______。第四條使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓1.乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的公共設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)；2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用正確，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第六條合同終止1.本合同期滿后，乙方應(yīng)自動(dòng)退還商鋪，返還商鋪時(shí)應(yīng)保持商鋪狀態(tài)良好；2.當(dāng)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)繳納違約金，違約金為每個(gè)剩余月份的租金。第七條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：精裝修商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]精裝修商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：[填寫(xiě)甲方名稱]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫(xiě)乙方名稱]雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的精裝修商鋪的轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租商鋪信息1.1甲方同意將其位于[填寫(xiě)商鋪地址]（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的轉(zhuǎn)租權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2商鋪的面積為[填寫(xiě)商鋪面積]，現(xiàn)狀為精裝修狀態(tài)。1.3轉(zhuǎn)租期限為[填寫(xiě)轉(zhuǎn)租期限]，自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]。1.4轉(zhuǎn)租的月租金為[填寫(xiě)租金金額]，租金每月應(yīng)于每月的[填寫(xiě)付款日期]前支付至甲方指定的賬戶。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證其轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)益狀況，不存在任何第三方侵犯甲方權(quán)益的情況。2.2乙方享有商鋪的使用權(quán)，并可以按合法的經(jīng)營(yíng)方式使用商鋪。2.3乙方須按時(shí)支付租金，并承擔(dān)商鋪使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等附加費(fèi)用。2.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。第三條保證與違約3.1雙方保證在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)所述事項(xiàng)均了解清楚，并愿意遵守協(xié)議的約定。3.2任一方未履行協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力。5.2本協(xié)議以正本簽訂，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（原租戶）：乙方（轉(zhuǎn)租戶）：簽名：