農(nóng)村私人墓地購買協(xié)議

農(nóng)村私人墓地購買協(xié)議合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國文物保護法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村私人墓地出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、墓地基本情況1.1甲方出售的墓地位于____________________（具體地址），占地面積為____平方米。1.2墓地現(xiàn)狀：____________________________________________________________。1.3墓地使用權(quán)期限：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，墓地使用權(quán)期限為____年，自墓地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計算。二、墓地出售價格及支付方式2.1乙方向甲方支付墓地購買價款共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方在____年__月__日前，向甲方支付剩余墓地購買價款。2.2.3乙方支付價款時，應(yīng)提供合法的支付憑證。三、墓地交付及過戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢墓地購買價款后，向乙方交付墓地。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地過戶手續(xù)，確保乙方合法擁有墓地使用權(quán)。3.3墓地交付及過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。四、墓地使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定使用墓地，不得擅自改變墓地用途。4.2乙方應(yīng)遵守墓地管理相關(guān)規(guī)定，維護墓地環(huán)境整潔，保護墓地設(shè)施。4.3乙方在使用墓地期間，如遇墓地使用權(quán)到期，應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定時間交付墓地，或乙方未按約定時間支付墓地購買價款，每逾期一日，應(yīng)支付守約方逾期違約金人民幣____元整。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護雙方合法權(quán)益。6.2如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：______________________乙方（購買方）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.墓地使用權(quán)證2.乙方身份證明文件3.墓地過戶手續(xù)相關(guān)文件4.墓地購買價款支付憑證5.墓地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付墓地，或乙方未按約定時間支付墓地購買價款：每逾期一日，應(yīng)支付守約方逾期違約金人民幣1000元整。2.甲方擅自改變墓地用途：視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.乙方未按約定使用墓地，或違反墓地管理相關(guān)規(guī)定：視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村私人墓地：指農(nóng)村地區(qū)個人或家族自用的墓地。2.墓地使用權(quán)：指對墓地使用的權(quán)利，包括安葬親人的權(quán)利。3.墓地過戶：指將墓地的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付的人民幣5000元整。5.逾期違約金：指甲方未按約定時間交付墓地，或乙方未按約定時間支付墓地購買價款，每逾期一日，應(yīng)支付的違約金人民幣1000元整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付墓地：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金，并要求甲方盡快交付墓地。如甲方仍不履行，乙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間支付墓地購買價款：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并要求乙方盡快支付剩余墓地購買價款。如乙方仍不履行，甲方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.墓地使用權(quán)到期：乙方應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定