建設工程施工總包合同書書(2024版)

編號：__________建設工程施工總包合同書書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設工程施工總包合同書書(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（建設單位）1.2乙方（施工單位）1.3合同術語定義第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程總投資第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6違約金第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收4.3質(zhì)量保證措施4.4質(zhì)量爭議處理第五章：工程進度5.1施工工期5.2進度計劃5.3延期開工5.4提前竣工5.5工期延誤責任第六章：施工安全6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全防護措施第七章：材料與設備7.1材料供應7.2設備供應7.3材料和設備驗收7.4質(zhì)量保證第八章：變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章：違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責任認定與賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告與宣傳12.3知識產(chǎn)權保護12.4不可抗力12.5法律適用與爭議解決第十三章：附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3技術規(guī)范13.4合同價款明細表13.5其他重要文件第十四章：合同的簽訂、修改與解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（建設單位）：指_________，根據(jù)本合同承擔相應權利和義務。1.2乙方（施工單位）：指_________，根據(jù)本合同承擔相應權利和義務。1.3合同術語定義：本合同中使用的術語和定義如下：（1）工程：指本合同約定的施工項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）合同總價：指本合同約定的乙方完成工程所需支付的總金額，包括工程款、材料款、人工費等。（3）預付款：指甲方在合同簽訂后按約定向乙方支付的款項。（4）進度付款：指甲方按照乙方完成工程進度的比例向乙方支付的款項。（5）竣工結算：指工程完成后，根據(jù)實際完成情況，按照本合同約定進行的最終價款結算。第二章：工程概況2.1工程名稱：指本合同約定的工程名稱，如“某住宅樓建設工程”。2.2工程地點：指本合同約定的工程所在地，如“某城市某某街道”。2.3工程規(guī)模：指本合同約定的工程規(guī)模，如“占地面積平方米，總建筑面積平方米”。2.4工程內(nèi)容：指本合同約定的工程內(nèi)容，包括主要工程、輔助工程、配套工程等。2.5工程總投資：指本合同約定的工程總投資金額，如“人民幣萬元”。第三章：合同價格3.1合同總價：本合同約定的工程總價為人民幣萬元，具體價款及支付方式見附件。3.2價格調(diào)整機制：如遇市場價格波動或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預付款：甲方在合同簽訂后支付乙方預付款人民幣萬元，作為乙方施工的啟動資金。3.4進度付款：甲方按照乙方完成工程進度的比例，支付相應的進度款。具體支付方式見附件。3.5竣工結算：工程完成后，甲乙雙方按照實際完成情況，進行竣工結算。如實際完成情況與合同約定有出入，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。3.6違約金：一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的一定比例，具體比例見附件。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，如《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等。4.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收：甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，乙方應積極配合。4.3質(zhì)量保證措施：乙方應建立健全質(zhì)量保證體系，加強質(zhì)量管理和控制，確保工程質(zhì)量。4.4質(zhì)量爭議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，也可按合同約定向有關機構申請鑒定或仲裁。第五章：工程進度5.1施工工期：本工程預計開工日期為____年__月__日，預計竣工日期為____年__月__日，實際施工工期以甲方書面通知為準。5.2進度計劃：乙方應按照合同約定的工期，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。5.3延期開工：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工，甲方應承擔相應責任。5.4提前竣工：如乙方提前完成工程，應報甲方驗收。提前竣工不視為乙方違約，甲方不支付額外費用。5.5工期延誤責任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應責任。具體責任分配見附件。第六章：施工安全6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行處理。6.3安全防護措施：乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。第八章：變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應書面確認，并作為合同附件。8.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應書面確認，并按照本合同約定處理善后事宜。第九章：違約責任9.1甲方違約：甲方違反本合同約定，應向乙方支付違約金。違約金為本合同總價的一定比例，具體比例見附件。9.2乙方違約：乙方違反本合同約定，應向甲方支付違約金。違約金為本合同總價的一定比例，具體比例見附件。9.3違約責任認定與賠償：違約責任的認定和賠償金額的計算，應按照本合同約定和國家相關法律法規(guī)處理。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁：如雙方約定仲裁解決爭議，應提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟：如雙方選擇訴訟解決爭議，應提交至甲方所在地人民法院訴訟。第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，雙方可書面協(xié)議變更本合同。11.3合同終止：本合同在工程竣工驗收合格后終止。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應對本合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.2廣告與宣傳：未經(jīng)對方同意，任何一方不得以對方名義進行廣告宣傳。12.3知識產(chǎn)權保護：雙方應尊重對方知識產(chǎn)權，不得侵犯對方商標、專利等權益。12.4不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.5法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式見第十章。第十三章：附件13.1工程設計文件：附件一為本合同約定的工程設計文件。13.2施工圖紙：附件二為本合同約定的施工圖紙。13.3技術規(guī)范：附件三為本合同約定的技術規(guī)范。13.4合同價款明細表：附件四為本合同約定的合同價款明細表。13.5其他重要文件：附件五為本合同約定的其他重要文件。第十四章：合同的簽訂、修改與解除14.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除：如雙方約定解除合同，應書面確認，并按照本合同約定處理善后事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商：甲方有權指定乙方可使用的材料供應商。乙方應按照甲方指定的供應商進行采購，并保證材料質(zhì)量。1.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督。1.3甲方變更權：甲方有權根據(jù)工程需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、設計等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更引起的額外費用。1.4甲方延期權：甲方因特殊情況需要延期開工或竣工的，應提前書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方要求調(diào)整施工計劃，并承擔因延期引起的額外費用。1.5甲方提前竣工要求：甲方要求乙方提前竣工的，應提前書面通知乙方。乙方應盡力滿足甲方要求，并按照提前竣工后的工期進行施工。1.6甲方解除合同權：甲方有權在合同履行過程中解除合同。如甲方解除合同，應按照本合同約定支付違約金，并承擔因解除合同引起的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用，并支付違約金。2.2乙方進度承諾：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔延期違約金，并按照實際延期天數(shù)支付給甲方。2.3乙方安全責任：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。2.4乙方材料采購：乙方應按照合同約定的材料要求進行采購，并保證材料質(zhì)量。如乙方采購的材料不符合合同要求，乙方應承擔更換費用，并支付違約金。2.5乙方保密義務：乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。2.6乙方解除合同權：乙方有權在合同履行過程中解除合同。如乙方解除合同，應按照本合同約定支付違約金，并承擔因解除合同引起的額外費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同的順利實施。3.2第三方中介費用：第三方中介的報酬由甲方和乙方共同承擔。具體費用在合同中約定。3.3第三方中介的獨立性：第三方中介應保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的調(diào)解權：第三方中介有權對甲方和乙方之間的爭議進行調(diào)解，但其調(diào)解結果不具有法律效力。3.5第三方中介的監(jiān)督權：第三方中介有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。3.6第三方中介的保密義務：第三方中介應對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范4.合同價款明細表5.材料供應商名單6.安全防護措施方案7.質(zhì)量保證措施方案8.施工進度計劃9.變更事項記錄10.違約金計算公式11.仲裁協(xié)議12.訴訟管轄法院協(xié)議13.保密協(xié)議14.廣告與宣傳協(xié)議15.知識產(chǎn)權保護協(xié)議16.不可抗力事件清單17.法律適用及爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定支付預付款、進度款或竣工結算款。未按約定提供施工場地、材料或設備。未按約定時間完成審批或提供必要文件。提前解除合同或變更合同內(nèi)容。2.乙方違約行為：未按約定質(zhì)量標準完成工程。未按約定工期完成工程。未按約定采購材料或使用不合格材料。未按約定安全標準進行施工。3.違約行為認定：違約行為的認定應依據(jù)合同條款和國家相關法律法規(guī)。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為應由守約方書面通知，并在合理期限內(nèi)提供證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。3.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交至仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指合同雙方約定將爭議提交至法院進行審理的一種爭議解決方式。5.保密協(xié)議：指雙方約定對合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。6.知識產(chǎn)權保護：指對合同涉及的知識產(chǎn)權進行保護的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃。評估延誤對工程成本的影響，協(xié)商賠償。2.材料質(zhì)量問題：加強對材料的檢驗和驗收。