2024年門面轉(zhuǎn)讓合同標準范文（二篇）

第6頁共6頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同標準范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同，門面轉(zhuǎn)讓合同范本。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行），合同范本《門面轉(zhuǎn)讓合同范本》。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____住址：受讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____住址：出租方（丙方）：_____身份證號碼：_____住址：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權(quán)債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于____年____月____日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：2024年門面轉(zhuǎn)讓合同標準范文（二）門面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是門面的合法所有人，擬將其合法所有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購買該門面。甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方將其擁有的位于（門面地址）的門面進行轉(zhuǎn)讓。該門面的詳細信息如下：門面編號：門面面積：使用權(quán)性質(zhì)：商業(yè)用途使用權(quán)期限：1.2轉(zhuǎn)讓包括門面上的一切設(shè)備、裝潢、商標、標牌等一切附屬物。二、轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（￥）（大寫：），該價格應以乙方向甲方支付完整，不得產(chǎn)生凈額調(diào)整。2.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的10%作為定金，定金支付方式和賬戶如下：賬戶名稱：賬號：2.3乙方應在簽訂本合同時向甲方領(lǐng)取門面相關(guān)資料，同時乙方應于（日期）前向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分。三、權(quán)力義務和承諾3.1甲方保證擁有門面的所有權(quán)，并保證門面沒有任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制性約束。3.2甲方保證門面的設(shè)備、辦公用品、裝潢等一切附屬物的正常使用和功能。3.3甲方保證門面交付之日起，承擔未清償?shù)亩愘M等一切由門面使用引起的清算及相應的責任。3.4乙方承諾使用門面時遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法、違規(guī)經(jīng)營行為，不侵犯他人的權(quán)益。四、履行程序4.1甲方應向乙方提供門面產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證等相關(guān)證明文件，以保證乙方對門面的合法使用。4.2乙方應在（日期）前支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余部分，并在收到全部款項后，甲方應在（日期）前辦理過戶手續(xù)。五、違約責任5.1甲方如發(fā)現(xiàn)有關(guān)門面的任何限制性約束，應立即通知乙方，并返還乙方已支付的款項。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的門面產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營許可證等相關(guān)證明文件與事實不符，可要求甲方承擔相應的法律責任，并返還乙方已支付的款項。六、爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決應適用法律和法規(guī)，如雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴