建筑施工總包協(xié)議書

建筑施工總包協(xié)議書合同編號：__________建筑施工總包協(xié)議書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程的需要，擬委托施工方進(jìn)行施工；2.施工方愿意接受業(yè)主的委托，按合同約定完成施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本協(xié)議的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包含施工方完成施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不再調(diào)整。第三條合同工期3.1施工方應(yīng)按協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)。工期自協(xié)議簽訂之日起至__________日止。3.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3業(yè)主應(yīng)按協(xié)議約定的時(shí)間向施工方支付工程款，否則施工方有權(quán)順延工期。第四條施工質(zhì)量4.1施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合__________標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的履行5.1施工方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。5.2業(yè)主應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間向施工方支付工程款。5.3雙方應(yīng)共同辦理工程驗(yàn)收手續(xù)，驗(yàn)收合格的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向施工方支付尾款。第六條違約責(zé)任6.1施工方未按協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2業(yè)主未按協(xié)議約定的時(shí)間向施工方支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.材料檢測報(bào)告5.施工資質(zhì)證書6.安全生產(chǎn)許可證7.施工人員名單8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，視為違約。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款的，視為違約。4.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托施工的一方，即業(yè)主。2.乙方：指接受委托進(jìn)行施工的一方，即施工方。3.合同工期：雙方約定的完成施工任務(wù)的期限。4.合同價(jià)格：雙方約定的完成施工任務(wù)所需支付的費(fèi)用。5.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的程度。6.違約行為：雙方在履行協(xié)議過程中，違反約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：施工方及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付工程款爭議：解決辦法：雙方依據(jù)協(xié)議約定，按時(shí)支付工程款，如有爭議，通過協(xié)商解決。4.合同爭議：解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑施工合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于施工方具備相應(yīng)資