2024年土地租賃合同協(xié)議格式范文（3篇）

第4頁共4頁2024年土地租賃合同協(xié)議格式范文出租方(甲方)法定代表人：承租方(乙方)法定代表人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要列明細(xì))，該土地總面積為平方米(具體以測(cè)量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為，土地證號(hào)為。二、租賃期限租賃期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付時(shí)間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算、付款方式及保證金：1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)___元(大寫：)月租金總額為人民幣_(tái)___元(大寫：)，年租金總額為人民幣_(tái)___元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%(建議年增幅應(yīng)不低于____%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于____%)各年租金詳見下表：年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)2、租金支付：乙方須在每月號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)。3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)___元(大寫：)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期滿及終止的處理1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責(zé)任1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。八、爭(zhēng)議處理本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方___份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)甲方法定代表人簽名：乙方(蓋章)乙方法定代表人簽名：簽訂日期：____年____月____日2024年土地租賃合同協(xié)議格式范文（2）【合同內(nèi)容】土地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：（名稱）、（住所）乙方（承租方）：（名稱）、（住所）鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方有意租賃該土地，甲乙雙方本著互惠互利、平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下土地租賃合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：第一條租地信息1.甲方自愿出租以下土地（以下簡(jiǎn)稱“租地”）：地址：（地址）面積：（面積）資料：（附上土地所有權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、土地使用證等證件復(fù)印件）2.租地用途：（詳細(xì)說明租地用途，包括但不限于農(nóng)田種植、工業(yè)用地、商業(yè)用地等）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（起始日期）2.租賃終止日期：（終止日期）第三條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每（單位）租金為（金額）/年。具體計(jì)算公式為：（詳細(xì)列出計(jì)算公式）2.租金支付方式：租金按年/季/月支付，并在每次付款之前3個(gè)工作日通知甲方。支付方式可選擇以下其中一種方式：（1）現(xiàn)金支付（2）電子轉(zhuǎn)賬支付（提供銀行賬戶信息）3.乙方需按期支付租金，逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的（百分比數(shù)）。第四條非競(jìng)爭(zhēng)條款1.乙方在租期內(nèi)不得將租地轉(zhuǎn)租給第三方或以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2.乙方不得在租地上違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.本合同解除后，甲方有權(quán)收回租地，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為乙方已支付租金總額的（百分比數(shù)）。第六條保密條款1.雙方需對(duì)在本合同中所涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)機(jī)密信息保持嚴(yán)格保密，未經(jīng)雙方書面同意不得對(duì)外披露；2.雙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)因違反本條款而造成的損失的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁；3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第八條其他事項(xiàng)（雙方根據(jù)具體情況可自行添加其他約定事項(xiàng)）第九條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同到期前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽合同的內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。第十條合同解除及變更1.在不影響本合同目的的前提下，任何一方可提出解除或變更合同的申請(qǐng)；2.解除或變更合同應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并采用書面形式作出決定。第十一條合同備案本合同及其附件在簽署后，需要由雙方共同承擔(dān)責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地租賃合同備案手續(xù)。第十二條合同解釋本合同解釋以中文為準(zhǔn)。本合同未約定的事項(xiàng)可由法律法規(guī)或雙方協(xié)商確定。甲方（出租方）：簽字：___________日期：___________乙方（承租方）：簽字：___________日期：___________2024年土地租賃合同協(xié)議格式范文（3）甲方（出租方）：身份證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃土地事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地的位置：_____________（具體地址）1.2租賃土地的面積：_____________（單位：平方米）1.3租賃土地的用途：_____________（具體用途）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為________年。2.2租賃期限開始日期為________年__月__日，結(jié)束日期為________年__月__日。第三條租金3.1本合同租金總額為________元。3.2租金支付方式：乙方每月按照________元計(jì)算并支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)于每月的________號(hào)前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.4租金支付方式：________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式）。第四條安全責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)確保租賃土地的完整性和穩(wěn)定性，如因不可抗力或其他無法控制的原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或不適用，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和恢復(fù)。4.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)按照合理方式進(jìn)行土地的保護(hù)和使用，禁止進(jìn)行任何損害土地的行為。4.3如乙方在使用租賃土地期間發(fā)現(xiàn)土地存在任何安全隱患或損壞情況，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理和修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方違反本合同中規(guī)定的其他義務(wù)，并經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第六條合同終止與解除6.1本合同到期后，如雙方達(dá)成一致意見，可繼續(xù)續(xù)簽合同。6.2如乙方未續(xù)簽合同或續(xù)簽合同失敗，甲方有權(quán)收回租賃土地并解除本合同。6.3本合同期滿后，雙方如不再繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在到期日之前書面通知對(duì)方，并做好交接。第七條保密條款7.1本合同的任何內(nèi)容，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方透露。7.2甲方與乙方應(yīng)對(duì)與租賃土地相關(guān)的信息、文件、資料等保密。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同的補(bǔ)充、變更或解除必須以