圍墻修繕協(xié)議書(2024版)

編號(hào)：__________圍墻修繕協(xié)議書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

圍墻修繕協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同主體1.4合同宗旨第二章：圍墻狀況評(píng)估2.1圍墻現(xiàn)狀2.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)2.3評(píng)估結(jié)果第三章：修繕工程內(nèi)容3.1修繕項(xiàng)目3.2修繕標(biāo)準(zhǔn)3.3修繕材料3.4修繕工藝第四章：修繕工程進(jìn)度安排4.1施工計(jì)劃4.2施工周期4.3施工階段4.4工程驗(yàn)收第五章：修繕工程費(fèi)用5.1費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算5.4費(fèi)用變更第六章：質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3保修期限6.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決第七章：安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理第八章：合同的履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除8.4違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止10.3合同解除第十一章：合同的附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容11.3附件效力第十二章：其他約定12.1信息保密12.2法律適用12.3合同轉(zhuǎn)讓12.4不可抗力第十三章：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3修訂生效第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同簽訂日期14.3合同有效期14.4合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的圍墻指的是甲方擁有的，位于________的圍墻。1.1.3本合同中的修繕工程指的是對(duì)圍墻進(jìn)行包括但不限于修復(fù)、加固、粉刷等在內(nèi)的各項(xiàng)工程。1.2法律法規(guī)1.3合同主體1.3.1甲方是指擁有圍墻所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位，其詳細(xì)信息如下： +名稱（或姓名）：________________ +地址：________________ +聯(lián)系人：________________ +聯(lián)系電話：________________1.3.2乙方是指具備修繕工程施工資質(zhì)，并同意承擔(dān)圍墻修繕工程的個(gè)人或單位，其詳細(xì)信息如下： +名稱（或姓名）：________________ +地址：________________ +聯(lián)系人：________________ +聯(lián)系電話：________________1.4合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在圍墻修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和質(zhì)量完成。第二章：圍墻狀況評(píng)估2.1圍墻現(xiàn)狀2.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供圍墻的現(xiàn)狀資料，包括但不限于圍墻的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、歷史修繕記錄等。2.1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)圍墻現(xiàn)狀的評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.2評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)圍墻的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估。2.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于圍墻的結(jié)構(gòu)安全性、使用功能、修繕必要性及修繕建議等內(nèi)容。2.3評(píng)估結(jié)果2.3.1乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查，并在________個(gè)工作日內(nèi)提出異議。如無異議，則評(píng)估報(bào)告視為本合同的有效組成部分。第三章：修繕工程內(nèi)容3.1修繕項(xiàng)目3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告，制定詳細(xì)的修繕項(xiàng)目清單，包括但不限于修繕部位、修繕內(nèi)容、修繕材料、修繕工藝等。3.1.2甲方應(yīng)在收到修繕項(xiàng)目清單后________個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見。經(jīng)雙方確認(rèn)后，修繕項(xiàng)目清單應(yīng)成為本合同的有效組成部分。3.2修繕標(biāo)準(zhǔn)3.2.1修繕工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2乙方應(yīng)根據(jù)修繕項(xiàng)目，制定相應(yīng)的修繕標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提交。3.2.3甲方應(yīng)在收到修繕標(biāo)準(zhǔn)后________個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見。經(jīng)雙方確認(rèn)后，修繕標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)成為本合同的有效組成部分。3.3修繕材料3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)修繕項(xiàng)目和技術(shù)要求，選擇合適的修繕材料。3.3.2乙方應(yīng)保證修繕材料的質(zhì)量，并應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.4修繕工藝3.4.1乙方應(yīng)根據(jù)修繕項(xiàng)目和技術(shù)要求，采用合適的修繕工藝。3.4.2乙方應(yīng)對(duì)修繕工藝的實(shí)施進(jìn)行詳細(xì)記錄，并應(yīng)向甲方提交。第四章：修繕工程進(jìn)度安排4.1施工計(jì)劃4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)修繕項(xiàng)目、修繕標(biāo)準(zhǔn)和修繕工藝，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括但不限于施工期限、施工步驟、施工人員安排等。4.1.2甲方應(yīng)在收到施工計(jì)劃后________個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見。經(jīng)雙方確認(rèn)后，施工計(jì)劃應(yīng)成為本合同的有效組成部分。4.2施工周期4.2.1修繕工程應(yīng)自施工許可證發(fā)放之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)施工周期為________天。4.2.2乙方應(yīng)保證按施工計(jì)劃完成修繕工程。如因乙方原因?qū)е率┕ぶ芷谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3施工階段4.3.1修繕工程分為________個(gè)階段，每個(gè)階段的完成情況應(yīng)由乙方向甲方報(bào)告。4.3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的各階段報(bào)告進(jìn)行審查，并在________個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見。4.4工程驗(yàn)收4.4.1修繕工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收。4.4.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后________個(gè)工作日內(nèi)參加驗(yàn)收。如甲方未參加驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。4.4.3驗(yàn)收第八章：合同的履行與變更8.1合同履行8.1.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成修繕工程。8.1.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付修繕工程費(fèi)用。8.2合同變更8.2.1任何一方提出合同變更，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同解除8.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.4違約責(zé)任8.4.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解9.2.1雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，仍可依法向人民法院提起訴訟。9.3仲裁9.3.1雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.4訴訟9.4.1如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。10.2合同終止10.2.1本合同在修繕工程完成后自然終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.3合同解除10.3.1合同解除的條件和方法按照本合同第八章的約定執(zhí)行。第十一章：合同的附件11.1附件清單11.1.1附件清單應(yīng)列明本合同的附件名稱和數(shù)量。11.1.2附件清單應(yīng)作為本合同的有效組成部分。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定。11.2.2附件內(nèi)容的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3附件效力11.3.1附件對(duì)本合同具有同等效力。第十二章：其他約定12.1信息保密12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.1.2保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，期限為________年。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同轉(zhuǎn)讓12.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4不可抗力12.4.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.1.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2修訂后的合同應(yīng)重新簽署。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。13.3修訂生效13.3.1修訂后的合同自雙方簽署之日起生效。第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同簽訂日期本合同于________年________月________日簽訂。14.3合同有效期本合同的有效期自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同于________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定修繕工程所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購指定供應(yīng)商的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)修繕工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。如乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方驗(yàn)收工程甲方有權(quán)對(duì)修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)提供所使用材料的合格證明，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證修繕工程的施工質(zhì)量，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方定期報(bào)告工程進(jìn)度乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告修繕工程的進(jìn)度，并按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。如乙方未能按時(shí)完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的報(bào)酬金額。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中，如因一方的原因受到損失，有權(quán)要求該方賠償。第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定，解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.圍墻現(xiàn)狀資料2.修繕項(xiàng)目清單3.修繕標(biāo)準(zhǔn)4.修繕材料合格證明5.修繕工藝說明6.施工計(jì)劃7.施工進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收記錄9.第三方中介的報(bào)酬協(xié)議10.合同修訂協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議12.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工程，屬于違約行為。2.乙方使用的材料質(zhì)量不符合要求，屬于違約行為。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未按時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時(shí)間支付修繕工程費(fèi)用，屬于違約行為。6.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，屬于違約行為。7.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保修期限：合同約定的修繕工程保修的期限。5.合同修訂：合同雙方對(duì)已生效合同的內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同的補(bǔ)充，用以明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修繕工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，乙方加快施工進(jìn)度，甲方提供必要的支持和配合。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方更換合格材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約