跨境電商租賃合同簽訂注意事項

跨境電商租賃合同簽訂注意事項合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量1.1租賃物名稱：1.2租賃物規(guī)格：1.3租賃物數(shù)量：1.4租賃物質(zhì)量標準：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物退還甲方，乙方需支付租賃物折舊費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照租賃物的操作規(guī)程進行操作。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得用于非法用途。4.3租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。第五條維修責任5.1租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負責維修或更換。5.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)負責維修或更換。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施減少損失。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂后，雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格說明書3.租賃物操作規(guī)程4.保險公司提供的保險條款5.保單復印件6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按租賃物的操作規(guī)程使用或故意損壞租賃物。3.乙方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物：指乙方未按合同約定的時間、方式和標準對租賃物進行維護和保養(yǎng)。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：指乙方未獲得甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付或提供符合合同要求的租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用方，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障：解決辦法：及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。3.乙方未合理使用租賃物：解決辦法：要求乙方按照租賃物的操作規(guī)程使用，并規(guī)范乙方的行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：解決辦法：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并按照合同約定承擔違約責任。5.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：要求甲方在約定的時間內(nèi)交付符合合同要求的租賃物，甲方逾期交付的，按合同約定承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.跨境電商企業(yè)租賃辦