住房公積貸款合同

住房公積貸款合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于乙方需要申請住房公積貸款，甲方同意向乙方提供該項貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.2貸款的用途必須符合國家關(guān)于住房公積貸款的相關(guān)規(guī)定。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息還款法。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第三條貸款的發(fā)放和償還3.1甲方在收到乙方提供的全部申請材料并審核合格后，發(fā)放貸款。3.2貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限償還貸款。3.3乙方提前還款的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。第四條貸款擔(dān)保4.1乙方應(yīng)提供甲方認可的擔(dān)保方式作為貸款的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。4.2甲方有權(quán)根據(jù)貸款的風(fēng)險狀況要求乙方提供追加擔(dān)保。4.3擔(dān)保的具體方式和相關(guān)事宜，另行簽訂擔(dān)保合同。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的還款方式和期限償還貸款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額支付利息，并按照甲方規(guī)定的罰息利率支付罰息。5.2乙方提供虛假材料或者未按照本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照甲方規(guī)定的罰息利率支付罰息；造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3其他違約情況按照法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定處理。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方提供的貸款申請材料2.擔(dān)保合同及相關(guān)文件3.貸款發(fā)放和償還的證明文件4.乙方還款記錄和憑證5.利率調(diào)整通知6.提前還款申請及批準(zhǔn)文件7.任何與本合同有關(guān)的補充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認定：1.未按約定的還款方式和期限償還貸款認定：逾期還款金額和罰息的計算依據(jù)。2.提供虛假材料或未按約定用途使用貸款認定：違反合同約定的行為及造成的損失。3.提前還款未按規(guī)定手續(xù)辦理認定：未遵守提前還款規(guī)定的手續(xù)和條件。4.未按要求提供追加擔(dān)保認定：違反合同約定的擔(dān)保要求。5.其他違反本合同約定的行為認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)的相應(yīng)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.住房公積貸款：指用于購買自住住房的公積金貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息。3.逾期還款：指借款人未按合同約定的還款日期還款。4.罰息：指借款人逾期還款應(yīng)支付的額外利息。5.擔(dān)保：指為貸款的償還提供保證的行為，包括抵押、質(zhì)押、保證等。6.提前還款：指借款人在合同規(guī)定的還款期限前償還貸款。7.貸款發(fā)放：指甲方同意向乙方提供貸款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供虛假材料或未按約定用途使用貸款解決辦法：立即收回貸款，并要求乙方支付罰息和賠償損失。2.問題：乙方逾期還款解決辦法：按合同約定計算逾期還款金額和罰息，并要求乙方及時償還。3.問題：乙方提前還款未按規(guī)定手續(xù)辦理解決辦法：指導(dǎo)乙方補辦相關(guān)手續(xù)，按規(guī)定程序提前還款。4.問題：需要追加擔(dān)保而乙方未提供解決辦法：依據(jù)合同約定追加擔(dān)保，或提前收回貸款。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方購買自住住房的資金不足時2.乙方具備住房公積貸款的申請條件3.乙方需要長期、穩(wěn)定的貸款支持購房計劃4.乙方提