高層住宅樓外保溫工程施工安排

高層住宅樓外保溫工程施工安排一、概述1、工程總體概況工程名稱：旱西關(guān)街38#商住樓外墻外保溫工程地址：太原市旱西關(guān)街建設(shè)單位：山西昱盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2、建筑設(shè)計外墻面積：外保溫及外裝飾工程施工面積約12000m2（暫估）總層數(shù)：地上28層，外墻設(shè)計：擠塑板外墻外保溫加彈性涂料飾面。3、場地及施工特點本工程地處市區(qū),人口密集,施工中應(yīng)特別注意安全及避免擾民。 4、工期目標：有效施工時間90天內(nèi)完成項目經(jīng)理×××項目經(jīng)理×××項目技術(shù)員施工班組質(zhì)量保證、操作方法保證各施工班組施工員質(zhì)量員安全員材料員倉管員（2）管理職責各主要部門的管理職責按本公司業(yè)已建立的規(guī)章制度執(zhí)行。6、施工總體步序及分階段施工重點根據(jù)本工程特點，總體分三個階段：施工準備階段，重點進行現(xiàn)場復(fù)測建筑物的垂直、平整、陰陽角方正的情況；外保溫施工階段重點確保工程的形象進度；質(zhì)量和檢查驗收整改階段重點是積極配合業(yè)主及監(jiān)理、進行質(zhì)量驗收，對不符合要求的部位，認真整改，不留隱患。7、施工總體進度控制根據(jù)實際現(xiàn)場情況安排施工進度，正常情況打底計劃40天，安裝保溫板計劃20天，罩面計劃30天，外保溫約需要90個有效工作日。所有工作面具備施工條件后，在剔除陰雨天等影響施工的時間外，90個工作日內(nèi)完成外墻外保溫工程。粘貼擠塑板粘貼擠塑板工作內(nèi)容安裝固定件抹面層砂漿抹罩面砂漿保溫檢查整改81624324048566472808896有效工作日涂料施工形象進度表8、項目總體質(zhì)量計劃（詳見保證措施見第三章《質(zhì)量保證措施》）二、勞動力組織安排1、施工人員數(shù)量計算：依據(jù)實踐經(jīng)驗，根據(jù)工作量及工期要求計算并考慮前期準備及雨天等不可預(yù)見因素，計劃安排施工人員86人。2、施工人員組織劃分及工位安排：對于每一工作面，施工人員在粘板及抹灰時一般以三人一組為宜，兩人操作，一人負責攪拌及運送特用粘結(jié)劑及面層聚合物砂漿，所占工位幅面為8--10米，根據(jù)具體情況，另設(shè)1--2個2人小組專門負責固定件安裝工作，人數(shù)暫定如下表。工種人數(shù)項目經(jīng)理1人技術(shù)員2人安全質(zhì)量員1人保管員1人抹灰工50人小工30人電工1人合計86人三、施工方案及技術(shù)要點（一）、施工準備1、基層抹找平層，找平層工藝做法：eq\o\ac(○,1)、a、基體為砼墻：將墻面清掃干凈用苕帚甩上一遍1：1稀粥狀的水泥砂漿（拌合時全部采用砼界面劑），使其凝固在基層表面用手掰不動為好（要注意養(yǎng)護）b、基體為加氣砼墻，用苕帚將墻面上的粉塵掃凈，澆水將墻洇透，使水浸入加氣砼墻達10mm為宜，對缺棱掉角的墻板，用1：3水泥砂漿摻水重20%的界面劑拌合均勻，分層襯平，每遍厚度5-7mm，待水泥凝固后，用水濕潤后，采用苕帚在加氣混凝土墻面上甩1：1稀粥狀水泥砂漿（拌合時全部用砼界面劑）第二天澆水養(yǎng)護，直至砂漿疙瘩凝固，用手掰不動為止。eq\o\ac(○,2)、吊抹灰控制線，所有陰陽角，窗口邊均要由上向下吊垂直控制線，同一墻面上的所有控制線必須在一個平面上。eq\o\ac(○,3)、抹1:3水泥砂漿找平層前,刷摻水重10%的砼界面劑水泥漿一道（水灰比為0.4-0.5），緊跟抹1:3水泥砂漿.每遍厚度為5-7mm，應(yīng)分層與控制線抹平，并用刮杠刮平、找直，木抹搓毛。1:3水泥砂漿中的砂采用黃砂.eq\o\ac(○,4)、養(yǎng)護：砂漿抹灰層應(yīng)噴水養(yǎng)護，養(yǎng)護時不少于7天。eq\o\ac(○,5)、抹灰允許偏差立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正均不超過3mm，eq\o\ac(○,6)、門窗洞口上下對齊，小側(cè)邊在收口抹灰時與窗框間預(yù)留25mm的空間（保溫施工總厚度30mm，壓框5mm）空調(diào)臺板等不作保溫的部位，也應(yīng)按要求找平，在窗口上臉、陽臺、飄窗等處要做成鷹咀。2、找平層抹灰按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210——2001中的普通抹灰進行驗收，墻面的尺寸偏差符合下表的規(guī)定：一般抹灰的允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差(mm)檢查方法1立面垂直度3用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺檢查3陰陽角方正3用2m直角檢測尺檢查4分格條（縫）直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查對于未達到以上標準的墻體應(yīng)按規(guī)范普通抹灰的要求進行剔鑿或用1:3的水泥砂漿修補，除表面無需要找光（搓成毛面即可）外，其它方面均應(yīng)按規(guī)范中主控項目和一般項目的要求進行。3、門窗洞口門窗洞口收口抹灰工作已完成并按上述規(guī)范驗收合格，洞口尺寸、位置對齊達到設(shè)計和質(zhì)量要求；窗洞口小側(cè)邊在收口抹灰時與窗框間預(yù)留25㎜的空間（保溫施工總厚度30㎜，壓框5㎜）?？照{(diào)臺板等不作保溫的部位，也應(yīng)按規(guī)范要求找平。4、預(yù)埋件各種與外墻有關(guān)的管線、預(yù)埋件、支架等已安裝到位，并預(yù)留出不小于40㎜的保溫余地，正常情況下，保溫工程完成后，不得隨意在墻面上開洞或安裝承重掛件。。5、裝飾線條、裝飾縫（或伸縮縫）本工藝建議每兩層作一條分格線條。若甲方規(guī)定有裝飾色帶，按色帶準確位置上下各做一條分格線條。6、環(huán)境條件施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度在施工及施工后24小時內(nèi)均不得低于5℃，風力不大于5級，雨天不能施工。（二）、施工工具電熱絲切割器、電動開槽器、壁紙刀、手錘、電動螺絲刀、剪刀、鋼鋸條、墨斗、棕刷或滾筒、粗砂紙、手持式電動攪拌器、塑料攪拌桶、沖擊鉆（電錘）、抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺等基層處理刷界面劑一道基層處理刷界面劑一道配專用粘結(jié)砂漿預(yù)粘板邊翻包網(wǎng)格布粘貼擠塑板鉆孔及安裝固定件擠塑板打磨找平刷界面劑一道配聚合物砂漿抹聚合物砂漿壓入網(wǎng)格布抹罩面砂漿、驗收施工流程圖作涂料飾面清理飾面、驗收根據(jù)各工程外保溫的工作量及工期要求應(yīng)合理安排勞動力和機械設(shè)備以及施工工具。并檢查整理吊架達到安全使用要求。2、施工工序流程圖工序采用單組雙向施工，粘貼擠塑板由下向上施工，最后抹罩面由上向下施工，常溫施工時兩遍抹面間隔12小時以上。3、各道工序施工詳細說明及要求eq\o\ac(○,1)、基層處理清除基層墻面的浮灰、涂料、油污、空鼓及風化物等影響粘結(jié)強度的材料。eq\o\ac(○,2)、彈控制線根據(jù)建筑立面設(shè)計和外墻外保溫技術(shù)要求，在伸縮縫、裝飾線等處彈控制線。eq\o\ac(○,3)、掛基準線在建筑物外墻大角（陰角、陽角）、門窗及其他必要處掛出垂直基準控制線，起始部位彈出水平控制基線。eq\o\ac(○,4)、配制專用粘結(jié)劑正常配比為五份干混砂漿，加約一份的水，宜用電動攪拌器攪拌約五分鐘，靜置5分鐘，再攪拌至均勻、稠度適中為止。調(diào)好的砂漿應(yīng)在一小時內(nèi)用完。eq\o\ac(○,5)、粘貼翻包網(wǎng)格布凡有擠塑板側(cè)邊外露處（如伸縮縫、建筑沉降縫兩側(cè)、門窗洞口處、勒腳、挑檐等收頭部位），都應(yīng)預(yù)粘翻包網(wǎng)格布，具體見圖集。eq\o\ac(○,6)、粘貼擠塑板擠塑板條點法⑴標準外墻板尺寸為1200×600mm。非標準尺寸和局部不規(guī)則處可用工具刀現(xiàn)場切割，尺寸允許偏差為±1.5mm，大小面垂直。⑵在擠塑板表面（單面）薄薄地涂刷一道專用界面劑，待涼干后（手摸有粘手感），即可涂抹專用粘結(jié)劑。⑶采用框點法粘貼擠塑板：用抹子在每塊擠塑板已涂刷過界面劑的一面周邊涂抹寬50mm，從邊緣向中間逐漸加厚專用聚合物砂漿，最厚處達10mm，然后再在擠塑板上抹9個點梅花布置，確保擠塑板粘結(jié)面積不小于30。⑷涂好灰后立即將擠塑板貼到墻上，并用2m靠尺將其擠壓找平。板與板之間不留縫，板縫超出1.5mm時用擠塑板片填塞。拼縫高差大于1.5mm，應(yīng)打磨平整。⑸在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時，應(yīng)先掛出基準線，作為控制陽角上下豎直的依據(jù)，窗洞口小側(cè)邊保溫層做至窗框外側(cè)根部，壓框3～5mm。eq\o\ac(○,7)、安裝固定件⑴待擠塑板粘貼牢固，按圖集要求的位置用沖擊鉆鉆孔，進入墻體的錨固深度為50mm，鉆孔深度60mm。⑵位置及固定件個數(shù)：七層以下每平方米約5個，八至十八層每平方米約6個，十八至二十八層每平方米約9個，二十九層以上每平方米約11個(見下圖)①7層以下固定件布置圖②8至18層固定件布置圖③19層至28層固定件布置圖29層以上固定件布置圖大平面上面積大于0.1平方米的單塊板應(yīng)有固定件固定，數(shù)量視形狀及現(xiàn)場情況而定，結(jié)構(gòu)寬度小于120㎜的部位可不加固定件。⑶固定件加密：陽角、檐口下、門窗洞口四周應(yīng)加密，距基層邊緣不小于60mm，間距不大于300mm。⑷錘擊塑料膨脹釘?shù)尼斆迸c擠塑板表面齊平或略低一些，確保膨脹釘與基層充分錨固。eq\o\ac(○,8)、打磨找平擠塑板接縫超差處應(yīng)進行打磨,打磨后應(yīng)將打磨操作產(chǎn)生的碎屑、其它浮灰清理干凈。局部凹陷處，應(yīng)用面層聚合物砂漿預(yù)找平。eq\o\ac(○,9)、抹聚合物砂漿底層在擠塑板表面薄薄地涂刷一道界面劑，待涼干后（手摸有粘手感），將聚合物砂漿均勻地抹在擠塑板上，厚度約2mm左右。eq\o\ac(○,10)、壓入網(wǎng)格布⑴抹聚合物砂漿后立即壓入網(wǎng)格布。⑵門窗洞口四周的擠塑板端頭應(yīng)先將預(yù)留翻包網(wǎng)格布用砂漿抹住。⑶門、窗洞口四角處在大墻面上呈45角各加一層300mm×200mm網(wǎng)格布進行加強，大面網(wǎng)格布搭接在包邊網(wǎng)格布之上。⑷網(wǎng)格布搭接寬度左、右不小于100mm，上、下不小于80mm。⑸陰陽角雙向繞角相互搭接寬度不小于200mm。eq\o\ac(○,11)、抹面層聚合物砂漿底層聚合物砂漿初凝后，抹面層聚合物砂漿，抹灰厚度以2㎜為宜。砂漿保護層總厚度約4mm左右。eq\o\ac(○,12)、特殊部位的處理:根據(jù)本工程的特點,平窗、飄窗、陽臺等部位的結(jié)點處理按后附的結(jié)點示意圖施工。（四）其他注意事項1.施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。2.對抹完聚合物砂漿后的保溫墻體不宜隨意開鑿孔洞，如確實需要，應(yīng)在墻體保護層達到設(shè)計強度后方可進行，安裝物件后注意其周圍應(yīng)立即進行修補恢復(fù)原狀。3.夏季施工時，應(yīng)適當安排作業(yè)時間，盡量避開日光暴曬時段。4.不得在擠塑板上部放置易燃及溶劑性化學物品，嚴禁在擠塑板上方進行電氣焊工作業(yè)。（五）成品保護措施1.加強成品保護教育，提高施工人員的成品保護意識，貫徹成品保護條例對已施工完的保溫墻體，不得隨意開鑿孔洞防止重物撞擊墻體，如搭拆腳手架嚴禁將窗戶臺直接作為腳手架支點，防止砸撞損壞。抹灰時，注意不要污染門窗表面。四、特殊技術(shù)問題說明及處理方法1.門窗洞口四角保溫板安裝在窗口四角處的保溫板安裝要用整板隨形切成，如遇特殊情況出現(xiàn)兩塊小板對接而成時，要在接口處增加固定件。2.聚合物砂漿外飾面與水泥砂漿外飾連接部位處理工藝要求應(yīng)避免出現(xiàn)這種情況，但無法避免時可采用在接縫處兩側(cè)搭連網(wǎng)格布并用聚合物砂漿抹面。3.雨天半成品防護如果保溫施工未完工而遇到下雨情況：一要盡量做好防護使未上強度的聚合物砂漿免遭暴雨直接沖刷；二是要對保溫板朝上接口處用寬膠帶進行臨時密封,以免雨水灌到粘結(jié)層，影響粘結(jié)力。（五）質(zhì)量檢查方法及要點1、主控項目eq\o\ac(○,1).保溫系統(tǒng)所用的材料必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準及規(guī)程規(guī)定。檢驗方法:檢查產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、型式檢驗及出廠檢驗報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告。eq\o\ac(○,2).XPS板的厚度及保溫系統(tǒng)的構(gòu)造和細部做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計要求。檢驗方法:鋼針插入和尺量檢查,觀察檢查。eq\o\ac(○,3).XPS板與墻體必須粘結(jié)牢固,無松動和虛粘現(xiàn)象。檢驗方法:觀察和用手推拉檢查。eq\o\ac(○,4).安裝的錨栓數(shù)量、位置、錨固深度和防銹處理應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：卸下錨栓,觀察檢查和實測錨固深度。eq\o\ac(○,5)抹面膠漿與XPS板必須粘結(jié)牢固,無脫層和空鼓現(xiàn)象；面層無爆灰和裂縫等缺陷。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。2.一般項目eq\o\ac(○,1)XPS板安裝應(yīng)上下錯縫,各XPS板間應(yīng)擠緊拼嚴,拼縫平整,碰頭縫不得抹膠粘劑。檢驗方法：觀察和手摸檢查。eq\o\ac(○,2)、XPS.板安裝允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。項目允許偏差(mm)檢驗方法表面平整3用2m靠尺和塞尺檢查立面垂直3用2m垂直檢測尺檢查陽角方正3用200mm方尺和塞尺檢查接縫高差1.5用直尺和塞尺檢查接縫寬度2用鋼直尺檢查eq\o\ac(○,3)、耐堿網(wǎng)布應(yīng)鋪壓嚴實,不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象,搭接長度不小于1