土地融資租賃合同范本

土地融資租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地租賃給乙方使用，乙方按約定期限支付租金并按照約定用途使用土地的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________，宗地面積為_(kāi)_________平方米（具體位置和面積以附件1《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)）。1.2甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金，逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條土地使用范圍及條件4.1乙方按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑安全和環(huán)保的規(guī)定，確保建設(shè)項(xiàng)目的合法性、安全性。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但甲方依照法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定解除合同的除外。5.2甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.3有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__________個(gè)月；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途；（4）乙方違反本合同其他約定，甲方要求終止合同的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按照約定提供土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：土地權(quán)屬證明附件2：租賃土地平面圖附件3：乙方資質(zhì)證明文件附件4：其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地租賃給乙方使用，乙方按約定期限支付租金并按照約定用途使用土地，丙方為乙方支付租金提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于__________，宗地面積為_(kāi)_________平方米（具體位置和面積以附件1《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)）。1.2甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金，逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條土地使用范圍及條件4.1乙方按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑安全和環(huán)保的規(guī)定，確保建設(shè)項(xiàng)目的合法性、安全性。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保土地的合理利用。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金，保障甲方的合法權(quán)益。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方定期提供土地使用情況報(bào)告，以確保乙方按照約定用途使用土地。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方承擔(dān)土地維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任，確保土地的使用壽命。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方為乙方支付租金提供擔(dān)保，承諾在乙方逾期支付租金時(shí)，按照甲乙雙方的約定履行支付義務(wù)。6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付租金的能力。6.3若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)履行支付義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2甲方未按照約定提供土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3丙方未按照約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.4甲乙丙三方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：土地權(quán)屬證明附件2：租賃土地平面圖附件3：乙方資質(zhì)證明文件附件4：丙方擔(dān)保承諾函第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入擔(dān)保方丙方，增強(qiáng)甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。丙方的介入，一方面增加了乙方支付租金的信用第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________設(shè)備融資租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)融資租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將設(shè)備租賃給乙方使用，乙方按約定期限支付租金并按照約定用途使用設(shè)備，丙方為乙方支付租金提供擔(dān)保的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)備情況1.1甲方出租的設(shè)備型號(hào)為_(kāi)_________，數(shù)量為_(kāi)_________臺(tái)（具體型號(hào)和數(shù)量以附件1《設(shè)備清單》為準(zhǔn)）。1.2甲方保證對(duì)出租的設(shè)備享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每臺(tái)每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金，逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________第四條設(shè)備使用范圍及條件4.1乙方按照本合同約定的用途使用設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備用途。如需改變?cè)O(shè)備用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2乙方在租賃設(shè)備期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)設(shè)備安全和環(huán)保的規(guī)定，確保設(shè)備的使用合法性、安全性。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)備，保障乙方的合法權(quán)益。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金，確保乙方的權(quán)益不受損害。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備的正常使用。5.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方承擔(dān)設(shè)備維修、更換的責(zé)任，確保乙方的生產(chǎn)不受影響。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方為乙方支付租金提供擔(dān)保，承諾在乙方逾期支付租金時(shí)，按照甲乙雙方的約定履行支付義務(wù)。6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備支付租金的能力。6.3若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)履行支付義務(wù)。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定提供設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2甲方未按照約定保證設(shè)備性能的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)設(shè)備維修、更換的責(zé)任。7.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃條款的，乙方有權(quán)拒絕履行相關(guān)變更條款。7.4甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：___