健身中心租賃協(xié)議

健身中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：______________________4.聯(lián)系電話：________________________第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________的租賃物出租給乙方。1.2乙方租賃的租賃物包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的__________%。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃物。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并妥善保管。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。4.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。4.5乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)按照約定及時(shí)維修、保養(yǎng)租賃物的設(shè)施設(shè)備。5.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.甲方稅務(wù)登記證5.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用繳費(fèi)憑證6.租賃物設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，按逾期天數(shù)支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。5.甲方提前解除協(xié)議，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付則按約定收取違約金。2.租賃物設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：嚴(yán)肅處理，要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，違約金按約定支付。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，否則需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。5.甲方提前解除協(xié)議：甲方應(yīng)按約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃給健身中心經(jīng)營(yíng)。2.健身中心租賃給個(gè)人或團(tuán)體使用。3.租賃物