2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同

2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：____________________（具體地址和編號(hào)）。

2.商鋪面積：____________________（面積和裝修情況）。

3.商鋪用途：商鋪用于經(jīng)營(yíng)______（用途）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該商鋪以總價(jià)______元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______（時(shí)間）內(nèi)支付完畢。

2.支付方式：乙方應(yīng)按照上述約定的時(shí)間將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、商鋪交接及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方在支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)將商鋪的實(shí)際狀況（包括但不限于裝修、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)等）告知乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪的交接手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在交接完成后______（時(shí)間）內(nèi)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)糾紛，否則由此引起的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)保證商鋪符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求，如因政府規(guī)劃變更對(duì)該商鋪需要收回或部分收回的，甲方必須負(fù)責(zé)騰空該商鋪，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，否則應(yīng)按逾期支付的款項(xiàng)總額的日______‰向甲方支付違約金。

4.乙方應(yīng)在辦理商鋪交接手續(xù)后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

5.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不得改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。

6.合同期滿后，如乙方未能續(xù)約的，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同約定的其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本合同涉及的地址、電話等聯(lián)系方式均為有效，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

5.其他需要說明的事項(xiàng)：____________________。

甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章