汽貿(mào)城物業(yè)合同范本

汽貿(mào)城物業(yè)合同范本

甲方（物業(yè)管理方）：________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（業(yè)主方）：________________________

地址：_____________________________________

法定代表人/業(yè)主：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，乙方為汽貿(mào)城物業(yè)的業(yè)主，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方委托甲方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：________________________

1.2物業(yè)位置：________________________

1.3物業(yè)類型：________________________

1.4物業(yè)面積：________________________

1.5物業(yè)權(quán)屬：________________________

1.6物業(yè)使用性質(zhì)：________________________

1.7其他情況：________________________

1.8物業(yè)交付狀態(tài)：________________________

1.9物業(yè)交付日期：_____________________

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）保安服務(wù)；

（2）清潔服務(wù)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（5）公共區(qū)域管理；

（6）其他服務(wù)：________________________

2.2甲方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

第三條物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：

（1）保安服務(wù)費(fèi)：________________________

（2）清潔服務(wù)費(fèi)：________________________

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：________________________

（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：________________________

（5）公共區(qū)域管理費(fèi)：________________________

（6）其他服務(wù)費(fèi)：________________________

4.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付方式為：________________________

4.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為：________________________

4.4乙方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

5.4甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。

5.5甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理檔案，記錄物業(yè)的維護(hù)、管理等情況。

5.6甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)和隱私權(quán)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

6.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)、管理等工作。

6.5乙方應(yīng)保護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

第七條物業(yè)維修和改造

7.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修工作。

7.2對(duì)于需要進(jìn)行大修或改造的物業(yè)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。

7.3物業(yè)維修和改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1________________________________________

11.2________________________________________

11.3________________________________________

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

授權(quán)代表簽字：___________