商鋪 門市 租賃合同范本

商鋪門市租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪門市出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門市事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃商鋪門市基本信息1.1商鋪門市位于：[填寫商鋪門市詳細地址]，建筑面積約為：[填寫商鋪門市建筑面積]平方米。1.2商鋪門市的所有權、土地使用權等相關權利和義務均由甲方享有和承擔。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“十年”]，自2023年1月1日起至[填寫結束日期]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為：[填寫租金標準，如“每平方米每月500元”]。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額，如“10萬元”]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪門市交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按照商鋪門市的性質和用途合理使用，不得擅自改變商鋪門市的結構和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的損壞，乙方應及時維修；因乙方原因導致商鋪門市損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂變更協(xié)議。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪門市所有權證明文件2.商鋪門市現(xiàn)狀照片3.租賃押金收據(jù)4.甲方指定收款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪門市出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門市事宜，并引入丙方作為第三方履行合同監(jiān)督及保障義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃商鋪門市基本信息1.1商鋪門市位于：[填寫商鋪門市詳細地址]，建筑面積約為：[填寫商鋪門市建筑面積]平方米。1.2商鋪門市的所有權、土地使用權等相關權利和義務均由甲方享有和承擔。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“十年”]，自2023年1月1日起至[填寫結束日期]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為：[填寫租金標準，如“每平方米每月500元”]。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額，如“10萬元”]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪門市交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按照商鋪門市的性質和用途合理使用，不得擅自改變商鋪門市的結構和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的損壞，乙方應及時維修；因乙方原因導致商鋪門市損壞的，乙方應承擔修復費用。六、甲方權益保障6.1丙方作為獨立第三方，應監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。6.2丙方應協(xié)助甲方對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方經營活動合法合規(guī)，不影響甲方商鋪的整體形象和利益。6.3如乙方發(fā)生違約行為，丙方有權直接向甲方報告，并協(xié)助甲方采取措施維護甲方權益。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方違反合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪門市所有權證明文件2.商鋪門市現(xiàn)狀照片3.租賃押金收據(jù)4.甲方指定收款賬戶信息第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體的介入，旨在通過獨立的監(jiān)督和協(xié)調，確保合同的履行，保護甲方的權益。丙方作為第三方，對乙方的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方經營活動合法合規(guī)，不影響甲方商鋪的整體形象和利益。同時，丙方在乙方違約時有權直接向甲方報告，并協(xié)助甲方采取措施維護甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的約定，確保乙方的經營活動符合合同約定，保護甲方的利益。甲方作為出租人，有權要求乙方按照合同約定使用和維護商鋪門市，確保商鋪門市的合法合規(guī)使用。同時，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉庫租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并引入丙方作為第三方履行合同監(jiān)督及保障義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃倉庫基本信息1.1倉庫位于：[填寫倉庫詳細地址]，倉儲面積約為：[填寫倉庫建筑面積]平方米。1.2倉庫的所有權、土地使用權等相關權利和義務均由甲方享有和承擔。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“十年”]，自2023年1月1日起至[填寫結束日期]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為：[填寫租金標準，如“每平方米每月500元”]。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉賬”]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額，如“10萬元”]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按照倉庫的性質和用途合理使用，不得擅自改變倉庫的結構和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的損壞，乙方應及時維修；因乙方原因導致倉庫損壞的，乙方應承擔修復費用。六、乙方權益保障6.1丙方作為獨立第三方，應監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。6.2丙方應協(xié)助乙方對甲方的租賃行為進行監(jiān)管，確保甲方履行合同約定的義務。6.3如甲方發(fā)生違約行為，丙方有權直接向乙方報告，并協(xié)助乙方采取措施維護乙方權益。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方違反合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.倉庫所有權證明文件2.倉庫現(xiàn)狀照片3.租賃押金收據(jù)4.甲方指定收款賬戶信息乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的：乙方為主導的目的和意義在于，通過合同的約定，確保甲方的履