板房租賃合同范本(2024版)

編號(hào)：__________板房租賃合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

板房租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同目的和原則1.4合同適用法律第二章：租賃物的描述2.1租賃物的名稱和位置2.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)2.3租賃物的現(xiàn)狀和用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長和終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)限5.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.3出租人的維修責(zé)任第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買和續(xù)保6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十章：通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.2送達(dá)的地點(diǎn)和方式第十一章：其他約定11.1租賃物的轉(zhuǎn)租11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的終止和解除第十二章：附件12.1租賃物的圖片和資料12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租人：（填寫出租人全稱）1.1.2承租人：（填寫承租人全稱）1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：（填寫簽訂合同的地點(diǎn)）1.2.2簽訂時(shí)間：（填寫簽訂合同的具體日期）1.3合同目的和原則1.3.1目的：本合同旨在規(guī)定出租人和承租人之間關(guān)于板房的租賃事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.3.2原則：合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.4合同適用法律1.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的名稱和位置2.1.1名稱：板房2.1.2位置：（填寫板房的具體位置）2.2租賃物的面積和結(jié)構(gòu)2.2.1面積：（填寫板房的面積）2.2.2結(jié)構(gòu)：（描述板房的的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)）2.3租賃物的現(xiàn)狀和用途2.3.1現(xiàn)狀：（描述板房的當(dāng)前狀態(tài)）2.3.2用途：租賃物用作（填寫用途）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.1.1開始日期：（填寫租賃的開始日期）3.1.2結(jié)束日期：（填寫租賃的結(jié)束日期）3.2租賃期限的延長和終止3.2.1延長：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂延長租賃期限的協(xié)議。3.2.2終止：租賃期滿，承租人應(yīng)按照約定將租賃物歸還出租人。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為每月人民幣（大寫）：（填寫租金金額）。4.2租金支付周期4.2.1租金每（填寫周期，如：月、季、年）支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的銀行賬戶。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)限5.1.1承租人僅限于（填寫使用范圍或用途）使用租賃物。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3出租人的維修責(zé)任5.3.1出租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的大修和緊急維修。第六章：保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買和續(xù)保6.1.1承租人應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人備案。6.1.2保險(xiǎn)續(xù)保由承租人負(fù)責(zé)，并保證保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1如出租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如出租人未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的1%。8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1如承租人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2如承租人提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為（填寫地點(diǎn)）。9.2.2爭議解決的機(jī)構(gòu)為（填寫機(jī)構(gòu)名稱）。第十章：通知和送達(dá)10.1通知的方式和時(shí)間10.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。10.1.2通知應(yīng)在（填寫時(shí)間）內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.2送達(dá)的地點(diǎn)和方式10.2.1送達(dá)地點(diǎn)為（填寫送達(dá)地點(diǎn)）。10.2.2送達(dá)方式為（填寫送達(dá)方式，如：郵寄、直接送達(dá)等）。第十一章：其他約定11.1租賃物的轉(zhuǎn)租11.1.1承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。11.3合同的終止和解除11.3.1合同終止或解除后，承租人應(yīng)立即將租賃物歸還出租人。第十二章：附件12.1租賃物的圖片和資料12.1.1附件一：租賃物的圖片和資料。12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議12.2.1附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議。第十三章：雙方簽字13.1出租人簽字13.1.1（填寫出租人姓名或職務(wù)）13.1.2日期：（填寫簽字日期）13.2承租人簽字13.2.1（填寫承租人姓名或職務(wù)）13.2.2日期：（填寫簽字日期）第十四章：附則14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件14.2.1合同終止條件為（填寫終止條件）。（合同結(jié)束）出租人：（填寫出租人全稱）（出租人簽字）承租人：（填寫承租人全稱）（承租人簽字）日期：（填寫簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)決定租賃物的使用目的，但應(yīng)確保使用目的符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及租賃物的設(shè)計(jì)用途。條款說明：此條款賦予甲方對(duì)租賃物使用目的的控制權(quán)，以確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)用途，從而保障甲方的權(quán)益。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造或升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用租賃物的影響。條款說明：此條款確保甲方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，同時(shí)要求甲方在施工前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用租賃物的影響，以保障乙方的權(quán)益。3.如甲方擬提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。條款說明：此條款對(duì)甲方提前解除合同的行為進(jìn)行規(guī)范，要求甲方提前三個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金，以賠償乙方因合同提前解除而遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)、改造或升級(jí)，甲方應(yīng)盡快響應(yīng)乙方的要求。條款說明：此條款確保乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的合理需求得到滿足，要求甲方盡快響應(yīng)乙方的維修、保養(yǎng)、改造或升級(jí)要求。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的5%。條款說明：此條款對(duì)乙方提前解除合同的行為進(jìn)行規(guī)范，要求乙方提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，以賠償甲方因合同提前解除而遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物，并妥善保管租賃物，防止租賃物損壞、丟失或被盜。條款說明：此條款要求乙方按照甲方提供的使用說明正確使用租賃物，并妥善保管租賃物，以防止租賃物因使用不當(dāng)或保管不善而遭受損壞、丟失或被盜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中盡到義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、驗(yàn)收報(bào)告等，以確保甲乙雙方對(duì)租賃物的權(quán)屬和質(zhì)量有清晰的了解。條款說明：此條款要求第三方中介提供租賃物的相關(guān)證明文件，以幫助甲乙雙方對(duì)租賃物的權(quán)屬和質(zhì)量有清晰的了解，從而保障甲乙雙方的權(quán)益。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的事務(wù)，包括但不限于合同的簽訂、變更、解除等，以提高合同履行效率。條款說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中提供協(xié)助，包括但不限于合同的簽訂、變更、解除等事務(wù)，以提高合同履行效率，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物的圖片和資料2.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議3.甲方公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方個(gè)人的身份證明復(fù)印件5.第三方中介的資質(zhì)證明復(fù)印件6.租賃物的驗(yàn)收報(bào)告7.租賃物的所有權(quán)證明8.保險(xiǎn)單副本9.維修、保養(yǎng)記錄10.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未能按時(shí)交付租賃物未能按照約定維修租賃物提前解除合同未通知乙方或未支付違約金2.乙方違約行為未能按照約定支付租金未能妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞、丟失或被盜提前解除合同未通知甲方或未支付違約金3.第三方中介違約行為未能確保甲方和乙方的合法權(quán)益未能提供租賃物的相關(guān)證明文件未能協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的事務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃物的使用者和支付租金的一方。3.第三方中介：指協(xié)助出租人和承租人進(jìn)行租賃交易的中間人。4.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.租賃物：指雙方約定由承租人使用的物品。6.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限。7.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時(shí)發(fā)現(xiàn)與約定不符解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至符合約定。2.問題：租金支付遇到問題解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，了解支付困難的原因，并尋找合適的解決方案。3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞解決辦法：及時(shí)通知