房貸商業(yè)合同范本

房貸商業(yè)合同范本

甲方（貸款人）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（借款人）：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意按照本合同規(guī)定向甲方償還貸款本金及利息，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房貸商業(yè)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________）。

1.2乙方承諾將貸款資金用于購買位于____________________的房產(chǎn)，不得挪作他用。

第二條貸款期限

2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率及利息計(jì)算

3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率__________%。

3.2利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的第____日。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃，按月等額本息還款。

4.2乙方應(yīng)在每月的還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)存入甲方指定的還款賬戶。

第五條提前還款

5.1乙方在征得甲方書面同意后，可提前償還部分或全部貸款本金。

5.2提前還款不免除乙方支付相應(yīng)利息的義務(wù)。

第六條逾期還款

6.1如乙方未按本合同約定的期限償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)按日計(jì)收逾期利息，逾期利率為貸款利率上浮__________%。

第七條貸款擔(dān)保

7.1本合同項(xiàng)下的貸款由乙方提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保。

7.2抵押物為乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，具體信息見附件一。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本金及利息。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律允許的措施，包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款資金。

9.2乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本金及利息，不得無故拖延。

第十條違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用