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門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)_第2頁
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門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)合同編號:__________門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):一、門面基本情況1.1門面位于____________(詳細(xì)地址),建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀:____________(描述門面現(xiàn)狀,如:租賃期至____年__月__日,租金為每月____元等)。1.3甲乙雙方確認(rèn),門面轉(zhuǎn)讓后,乙方享有門面的使用權(quán)和收益權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元(大寫:____元整)。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)將門面交付給乙方,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓期限及續(xù)約3.1本協(xié)議約定的門面轉(zhuǎn)讓期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿前,乙方有意續(xù)約的,應(yīng)提前____個月書面通知甲方,并按照屆時市場價格協(xié)商確定新的轉(zhuǎn)讓價格。3.3在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,門面的使用權(quán)和收益權(quán)歸乙方所有。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于工商、稅務(wù)等部門的變更登記手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款,并妥善經(jīng)營門面,維護(hù)門面形象。4.4乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定交付門面,或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,均視為違約。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)

2.甲方(轉(zhuǎn)讓方)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方(受讓方)身份證復(fù)印件

4.門面現(xiàn)狀照片及視頻資料

5.轉(zhuǎn)讓款支付憑證

6.門面使用權(quán)和收益權(quán)證明文件

7.工商、稅務(wù)等部門變更登記所需相關(guān)文件

8.門面租賃合同(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定交付門面:包括但不限于門面實際交付時間晚于協(xié)議約定時間,門面交付時存在嚴(yán)重影響使用的問題等。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款:包括但不限于乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款,乙方支付的轉(zhuǎn)讓款少于協(xié)議約定金額等。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù):包括但不限于甲方故意拖延辦理手續(xù)時間,甲方提供的資料不真實、不完整等。

4.乙方未按約定經(jīng)營門面:包括但不限于乙方擅自改變門面用途,乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致門面形象受損等。三、法律名詞及解釋:1.門面轉(zhuǎn)讓:指甲方將其合法擁有的門面使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓款:指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.轉(zhuǎn)讓期限:指門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的有效期限。

4.違約金:指一方違約時,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.損失賠償:指一方違約導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定交付門面:

解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方按照協(xié)議約定交付門面。如甲方仍不履行,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方支付違約金及損失賠償。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款:

解決辦法:甲方應(yīng)及時提醒乙方支付轉(zhuǎn)讓款,并督促乙方按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)。如乙方仍不支付,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方支付違約金及損失賠償。

3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù):

解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方仍不協(xié)助,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方支付違約金及損失賠償。

4.乙方未按約定經(jīng)營門面:

解決辦法:甲方應(yīng)及時提醒乙方按照協(xié)議約定經(jīng)營門面,并有權(quán)要求乙方改正。如乙方仍不改正,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方支付違約金及損失賠償。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有門面使用權(quán)和收益權(quán),但無意繼續(xù)經(jīng)營,希望將門面轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方希望經(jīng)營門面,但無力購買門面,希望通過轉(zhuǎn)讓方式取得門面使用權(quán)和收益權(quán)。

3.甲乙雙方均同意將門面使

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