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文檔簡介
車庫抵押助貸合同合同編號:__________甲方(貸款方):__________乙方(借款方):__________丙方(抵押方):__________鑒于甲方作為貸款方,乙方作為借款方,丙方作為抵押方,為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本車庫抵押助貸合同。第一條貸款金額、用途及期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣____元(大寫:____________________元整),用于____項(xiàng)目的建設(shè)/運(yùn)營/發(fā)展等合法用途。1.2貸款期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率____%,按季結(jié)息,結(jié)息日為每季度末月____日。2.2乙方應(yīng)按月向甲方還款,每月還款金額為人民幣____元(大寫:____________________元整),還款日為每月____日。2.3貸款到期后,乙方應(yīng)一次性還清剩余本金及利息。第三條抵押物及價(jià)值3.1丙方同意將其名下的車庫(車庫地址:____________________,產(chǎn)權(quán)證號:____________________)作為本合同的抵押物,為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物的價(jià)值為人民幣____元(大寫:____________________元整),甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的價(jià)值評估報(bào)告。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù),將抵押權(quán)登記在甲方名下。4.2抵押期間,未經(jīng)甲方同意,丙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押權(quán)或者其他權(quán)利限制。4.3貸款到期,乙方履行還款義務(wù)后,甲方應(yīng)辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂,各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)各方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2有下列情形之一的,本合同自行終止:(1)貸款到期,乙方履行完畢還款義務(wù);(2)抵押物依法被征收、毀損,導(dǎo)致抵押物滅失;(3)法律規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款,或未按約定時(shí)間還款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,違約金為本金總額的____%。6.2丙方未按約定提供抵押物,或未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,違約金為貸款總額的____%。第七條爭議解決本合同簽訂后,各方應(yīng)自覺履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙各方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(貸款方):__________乙方(借款方):__________丙方(抵押方):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方(貸款方)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方(借款方)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方(抵押方)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.貸款用途證明文件6.貸款申請人的身份證明文件7.貸款審批文件8.抵押登記證明文件9.還款計(jì)劃表10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定用途使用貸款2.乙方未按約定時(shí)間還款3.丙方未按約定提供抵押物4.丙方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)5.甲方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)6.甲方未按約定利率提供貸款7.甲方未按約定方式收取還款8.任何一方未經(jīng)協(xié)商單方面變更或解除合同三、法律名詞及解釋:1.貸款方:指提供貸款資金并收取還款的法人或其他組織。2.借款方:指接受貸款資金并承擔(dān)還款義務(wù)的法人或其他組織。3.抵押方:指為借款方的貸款提供抵押擔(dān)保的法人或其他組織。4.抵押物:指抵押方提供用于擔(dān)保貸款的財(cái)產(chǎn)。5.抵押權(quán):指貸款方依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.違約金:指違約方按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。7.貸款利率:指借款方按照約定的年化利率支付給貸款方的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)解決辦法:甲方應(yīng)盡快辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)登記在自己名下。若因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浹舆t,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題:乙方未按約定用途使用貸款解決辦法:甲方有權(quán)暫停貸款資金的發(fā)放,并要求乙方立即改正違約行為。若乙方未能及時(shí)改正,甲方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。3.問題:乙方未按約定時(shí)間還款解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方立即償還欠款,并按照約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金。若乙方未能及時(shí)償還欠款,甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。4.問題:丙方未按約定提供抵押物解決辦法:甲方有權(quán)要求丙方提供符合條件的抵押物,或追究丙方的違約責(zé)任。若丙方未能提供抵押物,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.房地產(chǎn)開發(fā)商
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