2024版臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024版臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方：1.1名稱：__________1.2法定代表人：__________1.3地址：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受讓方：2.1名稱：__________2.2法定代表人：__________2.3地址：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于______地塊的臨時(shí)用地使用權(quán)，且該地塊的使用權(quán)期限即將屆滿，為滿足受讓方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該地塊的臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條臨時(shí)用地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于______地塊的臨時(shí)用地使用權(quán)在現(xiàn)有使用權(quán)期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意按照本協(xié)議的約定接受轉(zhuǎn)讓方的臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，臨時(shí)用地使用權(quán)不受任何權(quán)利瑕疵的影響，并保證受讓方能夠正常使用該地塊。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方臨時(shí)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。3.2受讓方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供臨時(shí)用地使用權(quán)的相關(guān)文件，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)臨時(shí)用地使用權(quán)享有合法、有效的權(quán)利，并保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，該地塊不受任何權(quán)利瑕疵的影響。4.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用該地塊，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變地塊用途。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，向受讓方提供必要的協(xié)助，確保受讓方能夠正常使用該地塊。4.4受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并履行相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)無(wú)法保證該地塊的正常使用，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.臨時(shí)用地使用權(quán)證明

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明

4.地塊位置示意圖

5.相關(guān)法律法規(guī)文件

6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能保證地塊的正常使用，導(dǎo)致受讓方遭受損失。

2.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：

1.臨時(shí)用地使用權(quán)：指國(guó)家依法授權(quán)轉(zhuǎn)讓方在一定期限內(nèi)占有、使用土地的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方為取得臨時(shí)用地使用權(quán)而支付給轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.地塊用途：指受讓方在臨時(shí)用地使用權(quán)期限內(nèi)，對(duì)該地塊擬進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到地塊使用權(quán)瑕疵：協(xié)商解決或依法向轉(zhuǎn)讓方追償。

2.遇到轉(zhuǎn)讓方不協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：依法要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.遇到受讓方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：依法要求受讓方支付違約金并賠償損失。

4.遇到法律法規(guī)變化影響合同履行：依法變更或解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.轉(zhuǎn)讓方需要將臨時(shí)用地使用權(quán)在現(xiàn)有使用權(quán)期