房地產(chǎn)中介保密協(xié)議范本(2024版)

房地產(chǎn)中介保密協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產(chǎn)，乙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保密協(xié)議。一、保密信息1.1甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不宜公開的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、房源信息等。二、保密義務(wù)2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露的外，不得向任何第三方披露。2.2甲乙雙方不得利用對(duì)方的保密信息從事與雙方合作項(xiàng)目無關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。2.3甲乙雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域。三、違約責(zé)任3.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。3.2甲乙雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)追償。四、爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介保密協(xié)議2.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（中介方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方（委托方）法定代表人身份證明5.乙方（中介方）法定代表人身份證明6.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件7.交易雙方授權(quán)委托書8.房地產(chǎn)交易合同9.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證10.其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違反保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，披露或使用對(duì)方的保密信息。2.未履行合同義務(wù)：未按照約定完成房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜。3.遲延履行：未在約定時(shí)間內(nèi)完成合同約定的義務(wù)。4.擅自解除合同：未經(jīng)對(duì)方同意，單方面解除合同。5.欺詐行為：故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息，誘導(dǎo)對(duì)方簽訂合同。6.惡意串通：與第三方惡意串通，損害對(duì)方利益。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在房地產(chǎn)交易過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他不宜公開的信息。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.法定代表人：指代表法人單位行使法定權(quán)利和履行法定義務(wù)的人。5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：指證明房地產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。6.授權(quán)委托書：指委托方授權(quán)中介方代表其辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)事宜的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保密信息泄露：發(fā)現(xiàn)保密信息泄露時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，如停止泄露、通知對(duì)方采取措施等。2.違約行為：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通協(xié)商，要求履行合同義務(wù)或賠償損失。3.合同履行遲延：如遇合同履行遲延，可要求對(duì)方加快履行速度，并在必要時(shí)尋求法律途徑解決。4.擅自解除合同：如對(duì)方擅自解除合同，可要求繼續(xù)履行合同，并要求賠償因此造成的損失。5.遇到欺詐或惡意串通行為：應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)，向有關(guān)部門報(bào)案或?qū)で蠓赏緩骄S護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方（委托方）擬出售/購買房地產(chǎn)。2.乙方（中介方）作為中介提供相關(guān)服務(wù)。3.甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中需要保護(hù)商業(yè)秘密、個(gè)人隱私