2024年沿街商鋪租賃合同模板

2024年沿街商鋪租賃合同模板甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租商鋪、乙方使用商鋪達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：位于__________________（具體位置），編號__________________。

2.商鋪面積：商鋪的建筑面積約為______平方米，具體面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書記載為準(zhǔn)。

3.商鋪用途：乙方只能用于______（用途），不得改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期結(jié)束后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，總額為人民幣______元/月。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，則應(yīng)按日支付滯納金______%。

四、水電、暖氣、空調(diào)等相關(guān)費用

1.水電、暖氣、空調(diào)等費用由乙方承擔(dān)，并按期繳納給甲方。

2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用和維護商鋪內(nèi)的各項設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

五、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的押金。

2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，應(yīng)在______日內(nèi)將押金退還給乙方。

六、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)合法性，如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，保護商鋪不受侵害。

5.租賃期間，雙方應(yīng)保持商鋪的整潔和安全。

6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的消防安全、防盜安全、事故應(yīng)急處理等責(zé)任。

7.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并有權(quán)請求賠償：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能的；

（2）將商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的；

（3）擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；

（4）拖欠租金超過一個月的。

8.其他約定：_________________________________

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付違約金______%。

3.租賃期屆滿或合同終止后，乙方逾期歸還商鋪的，應(yīng)按日支付違約金______%。

4.其他違約行為：_____________________________

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款中未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.通知和送達(dá)：_____________________________（通知和送達(dá)的方式、時間及對方的地址）

甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：