2024年深圳公司房屋租賃合同范本

2024年深圳公司房屋租賃合同范本甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方依據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于深圳市______區(qū)______路______號(hào)______房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積（包括公攤面積）為_(kāi)_____平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_____平方米。該房屋的附屬設(shè)施包括空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器、脫排油煙機(jī)、燃?xì)庠畹仍O(shè)備。

二、租賃用途

乙方所租用該房屋僅作為辦公場(chǎng)所使用，不得作為其他用途。

三、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______），含物業(yè)管理費(fèi)。該款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日一次性付清。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月通知甲方并重新簽訂租賃合同。

3.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。具體金額按照逾期支付租金總額的每日千分之三計(jì)算。

五、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（￥______）作為押金。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，則將押金充抵為租金；如不續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損后退還乙方剩余的押金。

3.如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。

六、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。

2.乙方在使用過(guò)程中，不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如需改變，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等日常生活費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)足額支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)單方面解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方在合同期內(nèi)均不得單方面解除合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用房屋超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)單方面解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違反本合同的約定或違反誠(chéng)實(shí)信用原則，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.其他未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

8.本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

9.本合同中的所有金額均為人民幣（￥）。

八、其他條款：____________________

九、補(bǔ)充條款：____________________

十、爭(zhēng)議解決：____________________

甲方（簽字）：____________________日期：____________

乙方（簽字）：____________________日期：____________