房屋維修翻新合同

房屋維修翻新合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條維修翻新內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進行維修翻新，包括但不限于：（1）墻面翻新；（2）地面裝修；（3）天花板修復；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)生間改造；（6）廚房改造；（7）門窗更換；（8）其他甲方指定的維修翻新項目。1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家標準的材料，保證維修翻新質(zhì)量。第二條維修翻新期限2.1本合同約定的維修翻新項目自雙方簽訂之日起計算，預計竣工日期為__________（日期）。2.2乙方如因特殊情況導致無法按期完成維修翻新項目，應提前通知甲方，并協(xié)商延期。第三條維修翻新費用3.1本合同約定的維修翻新費用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），乙方應按照甲方要求進行分階段支付。3.2甲方應按照乙方提供的進度報告，按時支付相應的維修翻新費用。第四條質(zhì)量保證4.1乙方承諾對其提供的維修翻新服務質(zhì)量負責，自竣工驗收合格之日起，提供__________年的質(zhì)量保證期。4.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修翻新項目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第五條竣工驗收5.1維修翻新項目完成后，甲方應組織驗收。如甲方對維修翻新項目有任何異議，應在驗收合格之日起__________日內(nèi)向乙方提出，并提供書面整改意見。5.2乙方應在接到整改意見后__________日內(nèi)按照甲方要求進行整改，并重新提交驗收。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的維修翻新費用的____%。6.2乙方如未按期完成維修翻新項目，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的維修翻新費用的日千分之五。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修翻新項目驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方維修翻新資質(zhì)證書復印件3.維修翻新項目進度報告4.維修翻新項目驗收報告5.付款憑證及收據(jù)6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按期完成維修翻新項目，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.乙方提供的維修翻新服務質(zhì)量不符合約定，認定標準為國家標準或甲方提供的書面整改意見。3.甲方未按時支付維修翻新費用，認定標準為付款期限超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指承擔房屋維修翻新工作的主體，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.維修翻新：指對房屋進行必要的修復、改造和升級，以改善居住環(huán)境和使用功能。4.質(zhì)量保證期：指乙方對維修翻新項目提供的質(zhì)量保證期限，自竣工驗收合格之日起計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期完成維修翻新項目：解決辦法：甲方應及時向乙方提出書面整改意見，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成整改并重新提交驗收。2.乙方提供的維修翻新服務質(zhì)量不符合約定：解決辦法：甲方應要求乙方按照國家標準或書面整改意見進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.甲方未按時支付維修翻新費用：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付相應的費用。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有者需要對房屋進行維修翻新，且具備相關(guān)