公司新房認購合同范本

公司新房認購合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房預售許可證，并擬出售/預售房屋（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買/預訂上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：[填寫具體地址]，建筑面積為：[填寫具體面積]平方米。1.2房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]。1.3房屋預售/出售許可證編號：[填寫許可證編號]。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的總價格為人民幣：[填寫具體價格]元整（大寫：[填寫具體價格大寫]元整）。2.2乙方應按照下列方式支付房價款：2.2.1預訂款：[填寫預訂款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)支付；2.2.2首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時間]支付；2.2.3剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應按照甲方指定的銀行貸款方式辦理按揭貸款，并按時償還貸款本息。第三條交付及交付手續(xù)3.1甲方應按照合同約定，將上述房屋交付給乙方。3.2房屋交付時間為：[填寫交付時間]，交付地點為：[填寫交付地點]。3.3交付手續(xù)：3.3.1甲乙雙方應共同簽署《房屋交付確認書》；3.3.2甲方應向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；3.3.3乙方應按照合同約定支付房款及辦理相關(guān)手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前[填寫提前通知期限]日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則對方有權(quán)依法追究其法律責任。4.2本合同的變更或解除，不涉及已支付的房款及已產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件：[列出附件名稱，如房屋平面圖、裝修標準等]。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方地址]第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房預售許可證，并擬出售/預售房屋（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買/預訂上述房屋；第三方作為專業(yè)擔保機構(gòu)，愿意為乙方履行合同提供擔保服務。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：[填寫具體地址]，建筑面積為：[填寫具體面積]平方米。1.2房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]。1.3房屋預售/出售許可證編號：[填寫許可證編號]。第二條乙方的購買及第三方擔保2.1乙方愿意購買/預訂上述房屋，并同意接受本合同的條款。2.2第三方作為專業(yè)擔保機構(gòu)，為乙方履行合同提供擔保服務。2.3乙方應按照本合同約定支付房價款，否則第三方應對甲方的損失承擔賠償責任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價款。3.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行擔保責任。3.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房屋價格及支付方式4.1雙方確認，房屋的總價格為人民幣：[填寫具體價格]元整（大寫：[填寫具體價格大寫]元整）。4.2乙方應按照本合同約定的支付方式支付房價款，包括預訂款、首付款及剩余房款。第五條交付及交付手續(xù)5.1甲方應按照合同約定，將上述房屋交付給乙方。5.2房屋交付時間為：[填寫交付時間]，交付地點為：[填寫交付地點]。5.3交付手續(xù)：5.3.1甲乙雙方應共同簽署《房屋交付確認書》；5.3.2甲方應向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；5.3.3乙方應按照合同約定支付房款及辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條第三方的主體責任7.1第三方作為擔保機構(gòu)，應按照本合同約定履行擔保責任。7.2第三方應保證乙方的支付行為，并對乙方的違約行為承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同附件：[列出附件名稱，如房屋平面圖、裝修標準等]。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)擔保機構(gòu)介入本合同，旨在為乙方提供擔保服務，確保乙方履行合同約定的支付義務。第三方的主體責任及擔保責任，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，通過本合同的主導地位，確保乙方履行購買/預訂房屋的義務，并保障甲方的合法權(quán)益。本合同明確了乙方的違約責任及限制條款，增強了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。同時，通過第三方的介入，進一步降低了甲方面臨的風險，確保甲方在房屋銷售/預售過程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為提供專業(yè)服務的企業(yè)（以下簡稱“服務企業(yè)”）；乙方愿意接受甲方提供的服務（以下簡稱“服務”）；第三方作為專業(yè)擔保機構(gòu)，愿意為乙方履行合同提供擔保服務。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務基本信息1.1服務項目：[填寫具體服務項目]。1.2服務地點：[填寫服務地點]。1.3服務期限：[填寫服務期限]。第二條乙方的權(quán)益及第三方擔保2.1乙方愿意接受甲方的服務，并同意接受本合同的條款。2.2第三方作為專業(yè)擔保機構(gòu)，為乙方履行合同提供擔保服務。2.3乙方應按照本合同約定享受服務，并按照約定支付費用，否則第三方應對甲方的損失承擔賠償責任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應按照合同約定提供服務，并保證服務的質(zhì)量和效果。3.2甲方應要求第三方按照本合同約定履行擔保責任。3.3甲方在服務期間，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條服務費用及支付方式4.1雙方確認，服務的總費用為人民幣：[填寫具體費用]元整（大寫：[填寫具體費用大寫]元整）。4.2乙方應按照本合同約定的支付方式支付服務費用。第五條服務及服務完成標準5.1甲方應按照合同約定提供服務，并確保服務達到約定的完成標準。5.2服務完成時間為：[填寫服務完成時間]，服務地點為：[填寫服務地點]。5.3服務完成標準：[填寫服務完成標準]。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方應按照本合同約定的時間和方式提供服務，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條第三方的主體責任7.1第三方作為擔保機構(gòu)，應按照本合同約定履行擔保責任。7.2第三方應保證乙方的支付行為，并對乙方的違約行為承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同附件：[列出附件名稱，如服務方案、服務標準等]。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為接受服務的一方，通過本合同的主導地位，確保甲方按照合同約定提供服務，并保障乙方的合法權(quán)益。本合同明確了甲方的違約責任及限