房屋租賃合同登記備案委托書

房屋租賃合同登記備案委托書委托方（甲方）：受托方（乙方）：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市路號，位于第室，房屋結構為，建筑面積平方米（其附屬設施設備詳見附表）。包括，該房屋所占的土地使用權以（出讓、劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號見附件三）。第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(幣)_萬_千___百__拾__元整。租賃期間如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_萬_千___百__拾元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛及債務糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.。在租賃期如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條招牌甲方應于交付場地的同時向乙方提供合適的位置（下稱“招牌位置”，具體位置、面積和形狀）供乙方在租期內安裝及使用與經營有關的任何招牌和標志。雙方在此確認，本合同約定的租金中已經包含了與招牌位置的提供或乙方對招牌位置的使用有關的任何費用，包括但不限于任何名目的場地占用費、空間占用費、物業(yè)服務費和廣告標志使用權費，甲方不再收取任何費用，但政府部門依法對乙方征收的廣告登記或許可費用應由乙方負責繳納。甲方保證為乙方在招牌位置安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔招牌及標志提供通道并給予全力支持與配合。第十二條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十三條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達____個月；5.利用承租房屋進行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的；7.第十四條提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十五條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十六條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的向乙方加收滯納金。第十七條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁定）。第二十一條本合同連同附表共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________甲方代理人（簽章）：_______________乙方代理人（簽章）：______________________年_____月____日_______年_____月____日房屋租賃合同登記備案委托書（1）委托方（甲方）：受托方（乙方）：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市路號，位于第室，房屋結構為，建筑面積平方米（其套內建筑面積為平方米），房屋戶型，房屋所有權證號。第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為(幣)_萬_千___百__拾__元整。租賃期間如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)_萬_千___百__拾元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛及債務糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間甲方對房屋及其附著設施每隔月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查，因使用該房屋所引起的人身、財產損害賠償責任均由乙方自行承擔。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.。在租賃期如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條招牌甲方應于交付場地的同時向乙方提供合適的位置（下稱“招牌位置”，具體位置、面積和形狀）供乙方在租期內安裝及使用與經營有關的任何招牌和標志。雙方在此確認，本合同約定的租金中已經包含了與招牌位置的提供或乙方對招牌位置的使用有關的任何費用，包括但不限于任何名目的場地占用費、空間占用費、物業(yè)服務費和廣告標志使用權費，甲方不再收取任何費用，但政府部門依法對乙方征收的廣告登記或許可費用應由乙方負責繳納。甲方保證為乙方在招牌位置安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔招牌及標志提供通道并給予全力支持與配合。第十二條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十三條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的；2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計達____個月；5.利用承租房屋進行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的；7.第十四條提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十五條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。第十六條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的向乙方加收滯納金。第十七條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁定員）第二十一條本合同連同附表共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________簽訂日期：____年___月___日房屋租賃合同登記備案委托書（2）委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲方欲將位于市路號的房屋（面積：平方米，位于第層，房號：）出租給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、甲方將自有的坐落在市路號的房屋租賃給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。二、租賃期限為年，自年月日至年月日。三、租金總額為元（大寫：元），租金標準為元月，租金按支付，租金暫定為每半年支付一次，并必須提前一個月時間，于XXXX年XX月XX日前交至甲方。四、甲方應于XXXX年XX月XX日前將該房屋交付給乙方。五、甲方交付房屋時，乙方（租戶）應向甲方提交以下資料：1、乙方（租戶）身份證復印件；2、乙方（租戶）婚姻狀況證明復印件；3、乙方（租戶）生育子女的，需提供子女出生證明復印件；4、其他需要提供的資料。六、甲方對乙方的以下行為有權進行監(jiān)督和管理：1、乙方（租戶）是否按時交納租金；2、乙方（租戶）是否按規(guī)定將房屋轉租、轉借他人或進行違法活動；3、乙方（租戶）是否對房屋進行妥善保管，如有損壞應及時修復或賠償。七、當乙方發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋由此造成的損失由乙方負責賠償：1、擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動的；2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；3、拖欠租金累計達個月；4、利用承租房屋進行違法活動的；5、故意損壞承租房屋的；6、。八、租賃期滿后，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。九、甲方應按本合同約定如期向乙方交付租金，每逾期一天，應向乙方按日支付年租金的千分之五作為違約金。乙方未經甲方同意逾期不交付租金的，甲方有權解除合同，收回房屋乙方因此所受損失由乙方自行承擔。十、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。十一、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。十三、本合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）：代表人：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：代表人：XXXX年XX月XX日房屋租賃合同登記備案委托書（3）委托方（甲方）：受托方（乙方）：甲方欲將位于市路號的房屋（面積：平方米，位于第層，房號：）出租給乙方使用。根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、甲方將自有的坐落在市路號的房屋租賃給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米（建筑面積使用面積套內面積）。二、租賃期限自年月日至年月日止，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋交付給乙方。三、雙方約定租金為人民幣元月，乙方應于每月日前將租金支付給甲方。四、甲方應于簽約同時向乙方提供有關房屋產權證書，名稱為，房屋所有權人，產權證號碼為。五、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。六、甲方應保證房屋及其附屬設施處于正常的可使用狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。七、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。八、甲方應保證房屋及其附屬設施處于正常的可使用狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。九、租賃期間，防火安全門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查，因使用該房屋所引起的人身、財產損害賠償責任均由乙方自行承擔。十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十二、本合同及其附件和補充條款中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。十三、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十四、本合同連同附表共頁，一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽約時間、地點：房屋租賃合同登記備案委托書（4）委托方（甲方）：受托方（乙方）：一、甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋進行居住或合法經營活動。二、租賃期限為自年月日至年月日止，共計年個月。在租賃期滿后如需續(xù)租，甲乙雙方應提前個月重新商定相關租賃事項。三、房屋租金為元月，乙方應于每月日前將當月租金以現金方式支付給甲方。同時繳納租用保證金元，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。四、甲方應于本合同簽訂之日起個工作日內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理相關的房屋租賃登記備案手續(xù)。五、甲方應保證所出租的房屋及所屬設施處于正常的可使用狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。七、租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修。乙方因使用需要必須對房屋進行裝修或改造時，應征得甲方的同意。裝修或改造費用由乙方承擔，裝修或改造完畢后的房屋增值歸甲方所有。八、租賃期間，乙方應嚴格遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法經營及違法犯罪活動。同時乙方應服從甲方的管理，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。九、本合同的變更、解除與終止遵循《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。十、雙方在此確認，本合同的所有條款均已閱讀并理解。本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的一部分。十一、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。十二