2024年武漢市房屋買賣合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年武漢市房屋買賣合同范本立房屋買賣契約人：買房人：_____賣房單位：_____雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1.房屋地址面積詳細地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。2.本契約全部價款計人民幣：____元價款計算組成：_____，投調稅_____。3.付款約定：簽約_____周內付清

。4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買房人：_____賣房人：_____簽約日期：_____2024年武漢市房屋買賣合同范本（二）武漢市房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方有關房屋的買賣事宜達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：（詳細地址包括門牌號）2.房屋所有權歸屬：（產(chǎn)權證號及權利人）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.建筑面積：（平方米）5.產(chǎn)權面積：（平方米）第二條房屋價格及支付方式1.乙方購買房屋的總價款為人民幣（大寫）___________________元整（小寫：￥___________），包括房屋售價、契稅、公證費、中介費等所有費用。2.乙方按以下方式支付房屋款項：（1）首付款：人民幣（大寫）___________________元整（小寫：￥___________），在本合同簽訂之日起_______日內付清；（2）尾款：人民幣（大寫）___________________元整（小寫：￥___________），乙方應于交房日期前_______日內付清。第三條房屋交付1.甲方保證向乙方交付符合以下要求的房屋：（1）房屋內外結構完好無損；（2）房屋內部設備、設施正常運行，并有相關證明文件；（3）所有權證書、房屋產(chǎn)權證明等相關證明文件齊全；（4）房屋產(chǎn)權未受到法律糾紛和限制。2.房屋的交房日期為本合同簽訂之日起_______日內，具體日期由雙方共同商定，甲方應在此日期前將房屋交付給乙方。第四條房屋產(chǎn)權過戶1.在交付房屋后，乙方應按照相關程序辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.房屋過戶后，乙方將成為該房屋的合法擁有者，并享有相應的權益和義務。第五條違約責任1.甲方如違約導致無法交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的百分之_______。2.乙方如違約導致無法支付房屋款項的，應向甲方支付違約金，違約金為已支付房屋款項的百分之_______。3.無法履行本合同義務的一方應向對方支付相應的損失賠償。第六條合同生效和解釋1.本合同自甲、乙雙方簽字/蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.對于本合同的執(zhí)行及解釋，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過補充合同或書面協(xié)議的形式進行調整。甲方（賣方）：