藝術(shù)工作室租賃協(xié)議

藝術(shù)工作室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于____________________，面積為____平方米。1.2乙方租賃的租賃房產(chǎn)僅限于藝術(shù)創(chuàng)作、展示、教學(xué)等活動，不得用于其他用途。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合乙方正常使用需求，且具備租賃條件。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的安全，定期進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃房產(chǎn)用途。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方代表：____________乙方代表：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.乙方藝術(shù)工作室經(jīng)營許可證3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片6.租賃房產(chǎn)平面圖7.租金支付記錄8.押金支付記錄9.合同簽訂授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，或交付的租賃房產(chǎn)不符合約定條件。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，或擅自改變租賃房產(chǎn)用途。4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。5.甲方未按約定處理租賃房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入事宜。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有并出租租賃房產(chǎn)的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃并使用租賃房產(chǎn)的一方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。5.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃甲方租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房產(chǎn)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商支付事宜或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。3.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)：甲方應(yīng)制止并有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商維修、保養(yǎng)事宜或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.遇到其他爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)工作室租賃方與出租方之間的租賃事宜。2