2024版抵押擔(dān)保借款合約書(shū)

2024版抵押擔(dān)保借款合約書(shū)合同編號(hào)：__________抵押擔(dān)保借款合約書(shū)甲方（借款人）：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以自身名下的財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押擔(dān)保借款合約書(shū)。第一條借款金額與用途1.1甲方向乙方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。1.2甲方保證所借款項(xiàng)用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定的用途進(jìn)行使用。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為_(kāi)___年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照約定的期限和金額向甲方提供借款。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按借款本金計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照約定的利率向甲方計(jì)收利息。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方自愿以自身名下的財(cái)產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、庫(kù)存等。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。4.3借款期限屆滿，甲方未能按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第五條還款方式與還款賬戶5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方還款。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)設(shè)還款賬戶，并將還款資金存入該賬戶。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照約定利率加收違約金。6.2甲方未按照約定的期限和金額還款的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并按照約定利率加收違約金。6.3乙方未按照約定的期限和金額提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.還款賬戶信息確認(rèn)書(shū)

4.借款用途證明文件

5.甲方身份證明文件

6.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

7.抵押登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的用途使用借款：甲方在使用借款過(guò)程中，若用途與合同約定不符，則構(gòu)成違約。

2.甲方未按照約定的期限和金額還款：甲方未能在約定的期限內(nèi)，按照約定的金額還款，則構(gòu)成違約。

3.乙方未按照約定的期限和金額提供借款：乙方未能在約定的期限內(nèi)，按照約定的金額提供借款，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或者設(shè)定負(fù)擔(dān)，以擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

2.抵押物：抵押物是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

3.借款利率：借款利率是指借款人按照約定的方式支付給貸款人的利息比率。

4.違約金：違約金是指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定的用途使用借款。

解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并按照約定利率加收違約金。

2.問(wèn)題：甲方未按照約定的期限和金額還款。

解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，并按照約定利率加收違約金。

3.問(wèn)題：乙方未按照約定的期限和金額提供借款。