電梯維護協議

電梯維護協議合同編號：__________甲方（電梯所有人）：【全稱】【地址】【聯系人】【聯系電話】乙方（電梯維護保養(yǎng)單位）：【全稱】【地址】【聯系人】【聯系電話】一、乙方的義務1.1乙方應按照電梯制造商的維護保養(yǎng)要求和技術標準，對該電梯進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯的安全運行。1.2乙方應在合同約定的時間內，到達現場進行維護保養(yǎng)工作，如需延長維護保養(yǎng)時間，應提前通知甲方。1.3乙方應負責該電梯的日常維修工作，確保電梯在故障發(fā)生時，能夠及時得到修復。1.4乙方應定期向甲方提供電梯的維護保養(yǎng)報告，內容包括但不限于：電梯的運行狀況、維修保養(yǎng)情況、存在問題及改進建議。二、甲方的義務2.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方的維護保養(yǎng)費用。2.2甲方應提供乙方進行維護保養(yǎng)工作的必要條件，包括但不限于：作業(yè)場地、作業(yè)電源、作業(yè)工具等。2.3甲方應在發(fā)現電梯存在安全隱患時，及時通知乙方進行處理。2.4甲方應配合乙方進行電梯的維修保養(yǎng)工作，提供必要的協助。三、維護保養(yǎng)費用3.1雙方確認，電梯的維護保養(yǎng)費用為【金額】元/月。3.2維護保養(yǎng)費用支付方式為：【支付方式】，每月【日】前支付當月的維護保養(yǎng)費用。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方據此進行稅前扣除。四、合同的有效期和終止4.1本合同的有效期為【年】，自【年月日】起至【年月日】止。4.2合同期滿前【天】，雙方如需續(xù)簽，應簽訂新的合同。4.3一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同。4.4合同終止后，乙方應將電梯維護保養(yǎng)的相關資料、工具等交還甲方。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間、質量完成維護保養(yǎng)工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【%】。5.2甲方未按照約定時間支付維護保養(yǎng)費用的，乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【%】。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年月日】一、附件列表：1.電梯維護保養(yǎng)報告2.電梯安全檢查記錄3.電梯維護保養(yǎng)費用支付憑證4.電梯維護保養(yǎng)合同續(xù)簽申請5.電梯維護保養(yǎng)相關資料移交清單6.電梯維護保養(yǎng)工具清單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成維護保養(yǎng)工作，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付維護保養(yǎng)費用，認定為違約行為。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯維護保養(yǎng)：指對電梯進行定期檢查、維修、更換磨損零部件等工作，以確保電梯正常運行和乘客安全。2.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的違約賠償金。3.合同有效期：指合同規(guī)定的雙方權利義務的有效期限。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時完成維護保養(yǎng)工作。解決辦法：甲方與乙方溝通，要求乙方按時完成工作，如有必要，甲方可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按時支付維護保養(yǎng)費用。解決辦法：乙方提醒甲方支付費用，如甲方仍未能支付，乙方可拒絕提供服務，并要求甲方支付違約金。3.問題：電梯發(fā)生故障，乙方維修不及時。解決辦法：甲方及時通知乙方處理，如乙方維修不及時，甲方可要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.電梯所有人與電梯維護保養(yǎng)單位簽訂電梯維護保養(yǎng)合同。2.電梯維護保養(yǎng)單位按照合同約定進行電梯維護保養(yǎng)工作。3.電梯所