石家莊市健身工作室租賃合同

石家莊市健身工作室租賃合同合同編號：__________石家莊市健身工作室租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于石家莊市的健身工作室，乙方愿意租賃該健身工作室進行經(jīng)營。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的健身工作室位于石家莊市__________區(qū)__________街道__________號，總面積為__________平方米。1.2健身工作室內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________、__________等（具體設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年共計__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)健身工作室的正常維修與保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________乙方（簽字/蓋章）：日期：__________附件：健身工作室設(shè)施清單一、附件列表：1.健身工作室設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于：健身工作室設(shè)施不符合約定、未按時交付租賃物等。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金、支付金額不足等。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于：甲方未提供維修保養(yǎng)服務(wù)、乙方未按照約定使用租賃物等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并進行使用、收益的一方。3.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)及時通知乙方支付租金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)及時進行維修或更換，確保乙方正常經(jīng)營。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。4.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。如涉及違約金或賠償金，按合同約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為健身工作室的所有者，愿意將健身工作室出租給乙方。2.乙方為健身工作室的經(jīng)營者，愿意租賃甲方擁有的健身工作室進