工業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本(2024版)

工業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本(2024版)合同編號：__________工業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版）轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________受讓方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條標的房地產(chǎn)描述1.1標的房地產(chǎn)位于__________，土地使用權(quán)面積為______平方米，建筑面積為______平方米。1.2標的房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為______，現(xiàn)有用途為______。1.3標的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為______。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定標的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式：受讓方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：_______________________元整）；剩余的______%于______年______月______日前支付。2.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格后，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方出具合法有效的發(fā)票。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應自本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應保證標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)順利進行，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的違約責任。3.3受讓方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付過戶所需的稅費。第四條標的房地產(chǎn)的交付4.1轉(zhuǎn)讓方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將標的房地產(chǎn)交付給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓方應在交付標的房地產(chǎn)時，向受讓方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關的使用資料。4.3受讓方應自標的房地產(chǎn)交付之日起，承擔標的房地產(chǎn)的安全、保管、維修、保養(yǎng)等責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的______%。5.2轉(zhuǎn)讓方如未能按照本協(xié)議的約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。5.3受讓方如未能按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.標的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證

3.過戶手續(xù)所需的稅費支付憑證

4.產(chǎn)權(quán)證明文件及相關的使用資料

5.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定辦理過戶手續(xù)

2.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格

3.任何一方違反協(xié)議導致協(xié)議無法履行或造成對方損失三、法律名詞及解釋：

1.工業(yè)房地產(chǎn)：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等用途的房地產(chǎn)。

2.標的房地產(chǎn)：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的工業(yè)房地產(chǎn)。

3.轉(zhuǎn)讓價格：指本協(xié)議中確定的標的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。

4.過戶手續(xù)：指將標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至受讓方的手續(xù)。

5.違約金：指違反本協(xié)議約定所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定辦理過戶手續(xù)：

解決辦法：受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任，支付違約金，并盡快辦理過戶手續(xù)。

2.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格：

解決辦法：轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方承擔違約責任，支付違約金，并盡快支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.任何一方違反協(xié)議導致協(xié)議無法履行或造成對方損失：

解決辦法：對方可以要求違約方承擔違約責任，支付違約金，并采取其他合理的補