景區(qū)物業(yè)服務(wù)合同2024年

景區(qū)物業(yè)服務(wù)合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高物業(yè)服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方提交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在每月__________日前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付部分每日支付__________元的違約金。第四條合同的履行和變更

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供物業(yè)服務(wù)。

4.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

4.3乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照本合同的約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.物業(yè)所有權(quán)證明

2.物業(yè)服務(wù)提供商資質(zhì)證明

3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單

4.物業(yè)服務(wù)管理制度

5.物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)記錄

6.物業(yè)維修、保養(yǎng)記錄

7.物業(yè)安全保衛(wèi)記錄

8.物業(yè)綠化維護(hù)記錄

9.物業(yè)服務(wù)合同履行證明

10.物業(yè)服務(wù)合同變更證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)、綠化等工作。

2.乙方擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

4.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.物業(yè)：指位于__________的物業(yè)。

2.物業(yè)所有權(quán)人：指擁有物業(yè)的所有權(quán)并對(duì)物業(yè)享有管理權(quán)利的自然人、法人或其他組織。

3.物業(yè)服務(wù)提供商：指具備提供物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)和能力的自然人、法人或其他組織。

4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所需的費(fèi)用。

5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)。

2.乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。

3.甲方乙雙方希望通過(guò)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確雙