農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)承包合同

農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)承包合同《篇一》合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村集體土地的流轉(zhuǎn)承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（區(qū)、旗）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村（社區(qū)），總面積為____公頃。1.2土地用途：__________。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金額及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金額為每公頃每年人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方采取年度支付方式，每年__月__日前支付當(dāng)年承包金額。3.3乙方支付承包金額后，甲方應(yīng)向乙方土地使用權(quán)證書。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地。4.2承包方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3承包方應(yīng)依法繳納土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等稅費(fèi)。4.4承包方在承包期間應(yīng)妥善保管土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，確保土地的可持續(xù)利用。4.5承包方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式流轉(zhuǎn)給第三方。第五條流轉(zhuǎn)方的權(quán)利和義務(wù)5.1流轉(zhuǎn)方有權(quán)按照合同約定收取承包金額。5.2流轉(zhuǎn)方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議。5.3流轉(zhuǎn)方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。5.4流轉(zhuǎn)方在承包期間不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動。5.5流轉(zhuǎn)方應(yīng)按照合同約定土地，并保證土地的質(zhì)量和數(shù)量。第六條違約行為及認(rèn)定6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任的承擔(dān)，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________簽訂日期：____年__月__日土地權(quán)屬證明土地利用規(guī)劃圖承包金額支付憑證土地使用權(quán)證書（注：本合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《篇二》合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意承包乙方持有的農(nóng)村集體土地，并為了保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方作為獨(dú)立的第三方主體參與本合同，以監(jiān)督乙方的履行行為并協(xié)助甲方維護(hù)權(quán)益。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（區(qū)、旗）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村（社區(qū)），總面積為____公頃。1.2土地用途：__________。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金額及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金額為每公頃每年人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方采取年度支付方式，每年__月__日前支付當(dāng)年承包金額。3.3乙方支付承包金額后，甲方應(yīng)向乙方土地使用權(quán)證書。第四條甲方的權(quán)利和利益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3甲方依法繳納土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等稅費(fèi)。4.4甲方在承包期間應(yīng)妥善保管土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，確保土地的可持續(xù)利用。4.5甲方有權(quán)要求乙方土地權(quán)屬證明和土地利用規(guī)劃圖。4.6甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方的履行行為，并協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。第五條乙方的義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。5.3乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式流轉(zhuǎn)給第三方。5.4乙方在承包期間不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。5.5乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.6乙方不得以任何理由延遲支付承包金額，否則每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的____%作為滯納金。第六條丙方的職責(zé)6.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行行為。6.2丙方應(yīng)確保乙方的承包行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。6.3丙方應(yīng)在甲方請求下，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益，包括但不限于法律咨詢、協(xié)助解決爭議等。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日土地權(quán)屬證明土地利用規(guī)劃圖承包金額支付憑證土地使用權(quán)證書（注：本合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）第三方丙方的介入旨在增加合同的執(zhí)行力和信任度，通過專業(yè)監(jiān)督和協(xié)助，確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)增強(qiáng)甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其對土地的合法利用和經(jīng)營不受不當(dāng)干擾，通過明確的權(quán)利和利益保障條款，以及嚴(yán)格的違約限制，甲方能夠更有效地實(shí)現(xiàn)其農(nóng)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意承包乙方持有的農(nóng)村集體土地，并為了保障乙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方作為獨(dú)立的第三方主體參與本合同，以協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為并維護(hù)乙方權(quán)益?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（區(qū)、旗）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）__________村（社區(qū)），總面積為____公頃。1.2土地用途：__________。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包金額及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付的承包金額為每公頃每年人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方采取年度支付方式，每年__月__日前支付當(dāng)年承包金額。3.3甲方支付承包金額后，乙方應(yīng)向甲方土地使用權(quán)證書。第四條乙方的權(quán)利和利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營土地。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方依法繳納土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等稅費(fèi)。4.4乙方在承包期間應(yīng)妥善保管土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，確保土地的可持續(xù)利用。4.5乙方有權(quán)要求甲方土地權(quán)屬證明和土地利用規(guī)劃圖。4.6乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方的履行行為，并協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。第五條甲方的義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無爭議。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。5.3甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式流轉(zhuǎn)給第三方。5.4甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營活動。5.5甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.6甲方不得延遲支付承包金額，否則每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的____%作為滯納金。第六條丙方的職責(zé)6.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為。6.2丙方應(yīng)確保甲方的承包行為符合合同約定和國家法律法規(guī)。6.3丙方應(yīng)在乙方請求下，協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，包括但不限于法律咨詢、協(xié)助解決爭議等。第七條爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流轉(zhuǎn)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：____年__月__日土地權(quán)屬證明土地利用規(guī)劃圖承包金額支付憑證土地使用權(quán)證書