2024房產(chǎn)中介合作協(xié)議范文

2024房產(chǎn)中介合作協(xié)議范文合同編號(hào)：__________第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)銷售/租賃代理，負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的銷售/租賃工作，并按照本協(xié)議約定的條款和條件進(jìn)行。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定銷售/租賃計(jì)劃，并提交甲方審批。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行該計(jì)劃，并確保項(xiàng)目的銷售/租賃工作順利進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、報(bào)紙廣告、電臺(tái)廣告、展會(huì)等，以提高項(xiàng)目的知名度和認(rèn)可度。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)購(gòu)房者/租戶進(jìn)行接待、咨詢、洽談等工作，并協(xié)助甲方與購(gòu)房者/租戶簽訂《商品房買賣合同》/《租賃合同》。1.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的項(xiàng)目宣傳資料、合同及相關(guān)文件，確保其完整、安全。第二條合作期限2.1本協(xié)議的合作期限為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起至____年____月____日止。2.2合作期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方作為項(xiàng)目的銷售/租賃代理，乙方同意繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，雙方可簽訂《續(xù)約協(xié)議》。第三條傭金及支付方式（2）銷售/租賃金額在人民幣_(tái)___萬(wàn)元至____萬(wàn)元之間的，乙方傭金為人民幣_(tái)___元；3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付傭金人民幣_(tái)___元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供項(xiàng)目銷售/租賃情況的詳細(xì)報(bào)告，并按照實(shí)際銷售/租賃金額的___%向甲方支付傭金。3.4甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本季度應(yīng)支付的傭金。3.5甲方支付傭金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等，以便乙方進(jìn)行銷售/租賃工作。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售/租賃工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供銷售/租賃所需的宣傳資料、合同及相關(guān)文件。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的購(gòu)房者/租戶信息保密，不得泄露給第三方。4.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向乙方支付傭金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展項(xiàng)目的銷售/租賃工作，并確保項(xiàng)目的銷售/租賃工作順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行銷售/租賃活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目宣傳資料、合同及相關(guān)文件保密，不得泄露給第三方。5.4乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，確保項(xiàng)目銷售/租賃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。6.2甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行銷售/租賃代理職責(zé)，并要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金的___%。6.3乙方未按約定時(shí)間實(shí)現(xiàn)銷售/租賃目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目宣傳資料2.甲方項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件3.甲方項(xiàng)目?jī)r(jià)格列表4.付款方式說(shuō)明5.交付時(shí)間計(jì)劃6.乙方銷售/租賃報(bào)告7.銷售/租賃合同范本8.傭金支付憑證9.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.授權(quán)書12.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：指合作期限內(nèi)，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付預(yù)付傭金或應(yīng)支付的傭金。2.乙方未按約定時(shí)間實(shí)現(xiàn)銷售/租賃目標(biāo)：指合作期限內(nèi)，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成項(xiàng)目銷售/租賃目標(biāo)。3.甲方泄露乙方提供的購(gòu)房者/租戶信息：指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，向第三方泄露乙方提供的購(gòu)房者/租戶信息。4.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行銷售/租賃活動(dòng)：指乙方在銷售/租賃過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中的專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。3.項(xiàng)目：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)項(xiàng)目。4.銷售/租賃代理：指乙方作為甲方項(xiàng)目的銷售/租賃代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售/租賃工作。5.傭金：指乙方在成功銷售/租賃甲方項(xiàng)目房產(chǎn)后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金：乙方應(yīng)與甲方溝通，提醒甲方按時(shí)支付傭金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行銷售/租賃代理職責(zé)，并要求甲方支付遲延履行違約金。2.乙方未按約定時(shí)間實(shí)現(xiàn)銷售/租賃目標(biāo)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方泄露乙方提供的購(gòu)房者/租戶信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方停止泄露行為并保守秘密；如甲方不配合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行銷售/租賃活動(dòng)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；如乙方給甲方造成損失，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。2.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的房產(chǎn)項(xiàng)目，擬將該項(xiàng)目出售/出租給購(gòu)房者/租戶。3.乙方作