2024版承包經(jīng)營合同（茶莊）

2024版承包經(jīng)營合同（茶莊）一、合同雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：名稱：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包方）：名稱：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標(biāo)的三、合同價(jià)款1.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)支付給甲方的承包金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.承包金支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。四、履行期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、履行地點(diǎn)本合同標(biāo)的物所在地：_______。六、履行方式1.乙方在承包期內(nèi)享有茶莊的經(jīng)營權(quán)，并按照甲乙雙方約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，確保茶莊的正常運(yùn)營。3.甲方應(yīng)保障茶莊在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回或干涉乙方的正常經(jīng)營。七、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。2.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%支付滯納金。3.甲方違反合同規(guī)定，擅自干涉乙方經(jīng)營或無故收回標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日2024版承包經(jīng)營合同（茶莊）甲方（發(fā)包方）：________有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________乙方（承包方）：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________第一條合同標(biāo)的第二條合同價(jià)款1.乙方在合同期內(nèi)應(yīng)支付給甲方的承包金為人民幣_(tái)___萬元（大寫：____元整）。2.承包金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。第三條履行期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第四條履行地點(diǎn)本合同標(biāo)的物所在地：________。第五條履行方式1.乙方在承包期內(nèi)享有茶莊的經(jīng)營權(quán)，并按照甲乙雙方約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，確保茶莊的正常運(yùn)營。3.甲方應(yīng)保障茶莊在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回或干涉乙方的正常經(jīng)營。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。2.甲方應(yīng)保證茶莊在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。3.甲方負(fù)責(zé)茶莊的產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理，確保乙方在承包期內(nèi)正常使用。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與茶莊經(jīng)營相關(guān)的各類糾紛。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營茶莊，并享有經(jīng)營收益。2.乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍誠信經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方負(fù)責(zé)茶莊的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)茶莊設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.乙方在承包期滿后，應(yīng)按照甲方要求將茶莊及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。2.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。3.甲方違反合同規(guī)定，擅自干涉乙方經(jīng)營或無故收回標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條不可抗力1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日一、甲方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式經(jīng)營茶莊。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付承包金。（二）甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證茶莊在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自收回或轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與茶莊經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)。3.甲方應(yīng)保障茶莊設(shè)施的正常使用，對(duì)茶莊進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。二、乙方權(quán)利和義務(wù)（一）乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營茶莊，并享有經(jīng)營收益。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，保障茶莊的正常運(yùn)營。3.乙方有權(quán)在承包期滿后，要求甲方按照合同約定歸還保證金（如有）。（二）乙方義務(wù)1.合同與首部“2024版承包經(jīng)營合同（茶莊）”應(yīng)明確具體，建議改為“2024年______茶莊承包經(jīng)營合同”，在空白處填寫茶莊的具體名稱。第一條合同標(biāo)的應(yīng)詳細(xì)描述茶莊的具體位置、面積、現(xiàn)有設(shè)施等，以便明確合同標(biāo)的的范圍。第二條合同價(jià)款建議明確承包金的支付方式和賬戶信息。應(yīng)明確是否包含稅費(fèi)，以及稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。第三條履行期限建議增加關(guān)于合同提前解除的條款，包括解除條件、程序及責(zé)任。第五條履行方式應(yīng)明確乙方的經(jīng)營目標(biāo)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第六條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方義務(wù)中，建議增加甲方應(yīng)提供的支持和服務(wù)，如品牌使用權(quán)、技術(shù)指導(dǎo)等。乙方義務(wù)中，建議增加乙方對(duì)茶莊設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體要求。第七條違約責(zé)任違約金的數(shù)額應(yīng)合理，不宜過高，以免被認(rèn)定為格式條款無效。建議增加違約行為的具體情形，以便于判斷和處理。第八條不可抗力建議詳細(xì)列出不可抗力的范圍和定義。應(yīng)明確不可抗力事件持續(xù)一定時(shí)間后，雙方的權(quán)利義務(wù)如何處理。第九條爭議解決建議增加仲裁條款，作為訴訟之外的另一種爭議解決方式。第十條其他約定建議增加合同的變更和終止條款。應(yīng)明確合同的附件效力，如茶莊設(shè)施清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等。修改后的條款示例：第二條合同價(jià)款（修改后）銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______承包金不含稅，如產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任（修改后）1.任何一方違反合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%，但違約金總額不得超過合同總價(jià)款的____%。乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__