2024版租賃豬場合同范本

2024版租賃豬場合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有豬場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方豬場進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條豬場基本情況1.1豬場位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，占地面積約為__________平方米。1.2豬場現(xiàn)有豬舍__________棟，建筑面積約為__________平方米，豬舍結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)養(yǎng)殖要求。1.3豬場配套設(shè)施齊全，包括__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元/年。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃豬場僅用于合法的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，不得從事其他違法活動。4.2乙方應(yīng)按照養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)保要求，合理利用豬場，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)可持續(xù)發(fā)展。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責豬場基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保豬場設(shè)施正常運行。5.2乙方負責豬場內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進行。5.3乙方不得擅自改變豬場設(shè)施結(jié)構(gòu)，如因改造設(shè)施導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保豬場安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)定期對豬場員工進行安全生產(chǎn)培訓，提高員工安全意識。6.3乙方應(yīng)制定豬場突發(fā)事件應(yīng)急預案，并定期組織演練。第七條環(huán)保要求7.1乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，做好豬場廢棄物處理和環(huán)境保護工作。7.2乙方不得隨意排放污水，確保豬場周邊環(huán)境整潔。7.3乙方應(yīng)定期對豬場環(huán)境進行監(jiān)測，確保污染物排放符合國家標準。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。8.3甲方未按約定提供豬場設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方及時整改。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.豬場所有權(quán)證明

2.豬場使用權(quán)證明

3.豬場設(shè)施清單

4.環(huán)保審批文件

5.安全生產(chǎn)許可證

6.豬場平面圖

7.養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展規(guī)劃相關(guān)文件

8.租金支付憑證

9.維修與保養(yǎng)記錄

10.環(huán)保監(jiān)測報告二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供豬場設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為違約。

3.乙方擅自改變豬場設(shè)施結(jié)構(gòu)，導致?lián)p壞，視為違約。

4.乙方未按照養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)保要求合理利用豬場，視為違約。

5.乙方未遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，導致安全生產(chǎn)事故，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指豬場的所有權(quán)和使用權(quán)的擁有者。

2.承租方：指租賃甲方豬場進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的當事人。

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方豬場的時間范圍。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的豬場租賃費用。

5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同無法正常履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：乙方每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金，甲方有權(quán)依法追討逾期租金。

2.問題：乙方擅自改變豬場設(shè)施結(jié)構(gòu)。

解決辦法：乙方應(yīng)立即恢復豬場設(shè)施原狀，承擔由此產(chǎn)生的維修費用。

3.問題：豬場發(fā)生安全生產(chǎn)事故。

解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，采取有效措施防止事故擴大，并及時報告甲方和相關(guān)部門。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有豬場所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租豬場獲取租金收入。

2.乙方需要豬場進行養(yǎng)殖