惠州二手房買賣合同

惠州二手房買賣合同購房合同甲方（賣方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將坐落在惠州市______區(qū)（縣）______路______小區(qū)______棟______單元______號（門牌號）房產出售給乙方，并由乙方自愿購買該房產。該房產的基本情況如下：1.房產權屬情況：房產證號碼為________________，房屋結構為________________，建筑面積為________平方米，套內面積為________平方米，用途為________________。2.該房產關聯(lián)的共有權人情況：________________。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況、房屋抵押情況、與產權人關系等，不存在任何權屬糾紛或債務糾紛。乙方對甲方所出售的房產具體狀況充分了解，自愿購買該房產。第三條甲方該房產的交易價格為人民幣________元整（大寫：________________元）。此價格自甲乙雙方簽訂本合同之日起_____天內有效，乙方將此價格全額支付給甲方。付款方式：________________。第四條乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：________________元）。乙方支付定金后，甲方拒絕出售該房產的，應當向乙方雙倍返還定金；乙方拒絕購買該房產的，無權要求甲方返還定金。第五條甲乙雙方同意，在本合同簽訂之日起______天內，雙方共同到房地產權登記機關辦理權屬轉移手續(xù)，該房產的所有權歸乙方所有。如因一方原因造成該房產不能在約定時間內辦理權屬轉移手續(xù)的，違約方應向守約方支付違約金人民幣________元整（大寫：________________元）。第六條該房產交付給乙方后，該房產的所有權歸乙方所有，乙方有權將該房產出租、抵押及自行處理，但未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房產的建筑結構或用途。第七條在本合同簽訂之日起______天內，甲方應將其與房屋所有權人簽訂的關于該房產的《房屋買賣合同》及相關法律文件交付給乙方，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第八條甲方未按本合同約定時間將房產交付給乙方，應當向乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：________________元）。逾期超過______個月時，乙方有權單方面解除本合同，甲方除應退回乙方已付定金外，還應向乙方支付違約金人民幣________元整（大寫：________________元）。第九條乙方未在本合同簽訂之日起______天內支付清購房款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方按日支付違約金人民幣________元整（大寫：________________元）。逾期超過______個月時，甲方有權單方面解除本合同，并有權要求乙方按日支付違約金人民幣________元整（大寫：________________元）。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交惠州市仲裁委員會仲裁解決。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________聯(lián)系電話：________________乙方（簽字）：______________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日惠州二手房買賣合同（1）甲方（賣方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第______層，共______套間，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中國有土地使用證號證號：___________），房屋用途為__________。第二條價格該房屋售價總金額為人民幣________萬元整，小寫：__________元整。第三條付款方式乙方按以下方式和時間支付房款：1.乙方在____年____月____日前支付定金：_________萬元整，小寫：__________元整。2.乙方在____年____月____日前支付首付款：________萬元整，小寫：__________元整。3.乙方在____年____月____日前辦理銀行按揭貸款手續(xù)，并支付剩余房款：________萬元整，小寫：__________元整。第四條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同約定時間付款，應當向甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期應付款的__________計算，逾期超過______日，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除不可抗力外，甲方未在本合同約定的期限內將該房屋交付乙方使用的，應當向乙方支付逾期交付房屋違約金，違約金按已付房款的__________計算，逾期超過______日，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任。第七條關于產權登記的約定甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，乙方負有向甲方提供辦理產權登記所需相關資料的義務。第八條保修責任甲方應按國家有關規(guī)定，對該房屋及所屬設施的維修責任代為負責保修。但如果是因乙方使用不當或不合理使用造成的損壞，其維修費用由乙方負責。第九條違約責任本合同簽訂后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解決，但不承擔違約責任。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十二條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交惠州仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四條本合同（連同附件）一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份交房地產權登記機關備案。甲方（簽章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽章）：______________日期：____年____月____日惠州二手房買賣合同（2）購房合同甲方（賣方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將坐落在惠州市______區(qū)（縣）______路______小區(qū)______棟______單元______號（門牌號）房產出售給乙方，并由乙方自愿購買該房產。該房產的基本情況如下：1.房產權屬情況：房產證號碼為________________，房屋建筑面積為________平方米，房屋結構為________________，房屋用途為________________。2.該房產附屬設施、設備情況詳見附件《房地產附屬設施、設備清單》。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況、裝飾情況和相關權益狀況，保證該房產沒有權屬糾紛，未被限制轉讓。否則由此引起的經濟損失由甲方承擔。第三條乙方在簽訂本合同后______日內向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元）。乙方支付定金后，甲方拒絕出售該房產的，應當向乙方雙倍返還定金；乙方拒絕購買該房產的，應當向甲方雙倍返還定金。第四條本合同簽訂后______日內，甲乙雙方應到房地產交易中心申請辦理房屋所有權轉移登記。辦理房屋所有權轉移登記所需費用由______方承擔。第五條乙方在簽訂本合同后______日內將剩余房款人民幣______元整（大寫：______元）支付給甲方。乙方支付剩余房款后，甲方拒絕交付該房產的，應當向乙方雙倍返還定金；甲方拒絕接受剩余房款的，應當向乙方雙倍返還定金。第六條甲乙雙方同意，在本合同約定的交易時間內，按照約定支付各自稅費，在本合同簽訂前，甲方應將本房產的按揭貸款還清，如甲方未還清貸款，乙方有權要求甲方立即還清貸款并辦理過戶手續(xù)。第七條甲方保證該房產交付時符合國家及地方相關規(guī)定，乙方有權在交付時查驗。甲方應當積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第八條違約責任：1.甲方未告知乙方房屋已抵押、查封等事實的，乙方因此未能成功辦理房屋所有權轉移登記的，甲方應對乙方承擔違約責任。2.甲方未按照本合同約定時間交付房產的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金。3.乙方未按照本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金。4.因一方違約導致本合同無法履行的，違約方應向守約方支付相當于房屋總價款百分之十的違約金，并賠償守約方因此遭受的全部損失。第九條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。第十一條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：______________（簽字蓋章）乙方（買方）：______________（簽字蓋章）簽訂日期：____年__月__日惠州二手房買賣合同（3）甲方（賣方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第______層，共______套間，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中國有土地使用證號證號：___________），房屋用途為__________。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：（一）商品房。（二）房改房。（三）經濟適用房。（四）限價房。以第（二）種情況為例）該房屋屬商品房，位于______市______區(qū)（縣）______街道______小區(qū)______棟______單元______號。該房屋為整棟樓，共有______戶。以第（一）種情況為例）截至本合同簽署之日，該房屋占用范圍內的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋占用的國有土地使用證編號為證號，房地產權證編號為證號。第三條房屋成交價格雙方同意上述房屋成交價格為人民幣________元整（大寫：________元）。此房價為含稅價，包含以下費用：第四條付款時間及方式甲、乙雙方同意以按揭貸款方式支付房款。乙方在簽署本合同時支付定金人民幣________元整給甲方。剩余房款人民幣________元整，自本合同簽署之日起______日內付清。余款通過銀行按揭貸款支付。第五條交付房屋期限甲方應于本合同簽署之日起______日內將房屋交付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責任乙方未在約定的期限內付款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方按累計應付款的______向甲方支付違約金。第七條甲方逾期交付房屋的違約責任甲方未在約定的期限內交付房屋的，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方按累計應付款的______向乙方支付違約金。第八條關于產權登記的約定在乙方領取《房屋所有權證》后______日內，由甲、乙雙方簽署本合同及有關證明文件，并到房屋所在地區(qū)縣（市）房地產登記機構辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，該房屋占用的國有土地使用證編號為證號，房地產權證編號為證號。第九條保修責任甲方應按國家規(guī)定，對該房屋及所屬設施的維修責任承擔有限責任。具體保修期限為：______年。保修期自本合同生效之日起計算。第十條違約責任甲、乙任意一方違反本合同條款的，應當向對方支付______違約金其他違約補償方式。第十一條其他關于本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽署補充協(xié)議。協(xié)商不成可向人民法院提請訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋平面圖（略）附件二：裝飾、設備標準（略）惠州二手房買賣合同（4）購房合同甲方（賣方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：______________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方自愿購買甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二條房屋基本情況該房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________小區(qū)__________棟__________單元__________號，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況__________，其他條件為__________，該房屋所有權證編號為：________________。第三條甲方確保房屋產權清晰，無任何家庭糾紛，且在交易時不存在任何限制交易的情況。第四條乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第五條乙方同意簽訂本合同時支付定金人民幣__________元整（大寫：________________元），乙方于______年______月______日前支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________元）。上述款項具體交付形式為：________________。第六條甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前將房屋交付給乙方，并辦理相關的過戶手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所發(fā)生的費用由甲方承擔。第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁解決。仲裁結果是終局的，對雙方均有約束力。第九條本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋產權證復印件附件二：甲方身份證明復印件惠州二手房買賣合同（5）甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下房屋買賣協(xié)議：一、甲方自愿將下列房屋出售給乙方：地址：__________________________，建筑面積：________平方米，房屋所有權證號：___________________，國有土地使用證號：____________________。二、甲、乙雙方商定成交價格為人民幣________元，大寫：__________________________元整。三、付款方式：乙方在______年______月______日前將房款一次性付清給甲方，付款方式為銀行轉賬。四、甲方在收到乙方支付的房款后，應當日將房屋交付乙方，乙方立即辦理房屋過戶手續(xù)，甲方配合乙方辦理相關過戶手續(xù)。五、甲方應向乙方提供有關房屋產權證、土地使用證等合法證件。六、甲方保證該房屋權屬清晰，無任何爭議。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理并承擔法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。七、本合同簽訂后，如乙方需辦理貸款審批手續(xù)的，須在______年______月______日前向甲方提供相關資料，否則因此引發(fā)的一切責任由乙方承擔。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：_