場場地租賃保證金合同樣書2024年

場場地租賃保證金合同樣書2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有上述場地的所有權或使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述場地，并按約定支付租金及履行相關義務。為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。一、場地基本情況1.1甲方出租場地位于____________________（詳細地址），占地面積約為____平方米。1.2乙方租賃場地用途為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞、無欠費等情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2合同期內，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，乙方應承擔因此產生的一切費用及損失。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方所有權或使用權證明文件2.乙方公司資質證明文件3.租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻4.租賃場地規(guī)劃設計圖紙5.租金支付憑證6.保證金支付憑證7.合同解除或變更協(xié)議8.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定用途使用租賃場地3.乙方提前解除合同未書面通知甲方4.乙方未按約定時間搬離租賃場地5.甲方未按約定時間提供租賃場地6.甲方提供的場地不符合約定7.甲方提前解除合同未書面通知乙方8.甲方未按約定退還保證金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權或使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。4.保證金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一種經濟賠償。6.租賃期限：指承租方租賃場地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期加收滯納金，必要時協(xié)商解決或依法解決。2.乙方未按約定用途使用場地：要求乙方立即整改，違約情況下可解除合同。3.乙方提前解除合同：要求乙方支付違約金，協(xié)商解決或依法解決。4.乙方未按約定時間搬離場地：要求乙方立即搬離，違約情況下可解除合同。5.甲方未按約定時間提供場地：要求甲方立即提供場地，違約情況下可解除合同。6.甲方提供的場地不符合約定：要求甲方整改，違約情況下可解除合同。7.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的